Продажа единственного жилья

Добрый день! Если с ДАТЫ полной оплаты стоимости по ДДУ прошло три года, то налога не будет!

Во-первых, не хвалюсь, а горжусь! Это разные вещи!
Горжусь тем, что благодаря проделанной работе тысячу сеймей вышли из безнадёжного состояния, получив ответы на свои вопросы, сотни семей ушли от уплаты налога, у некоторых цифры доходили до трёх миллионов, десятки написали благодарственные письма и всё это было сделано на протяжении 9 месяцев и продолжается по сей день на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ основе.
Людмила, чем Вы можете похвалиться? Расскажите нам и мы по достоинству оценим Ваши заслуги перед отечеством и не позволим себе того сарказма, что Вы позвонили себе. Впрочем, уровень восприятия на таком уровне, что продолжать дискуссию бесполезно.

Не скромничайте, Арман! Хвалите себя, хвалите!

Людмила, на деле мы все прочитали, как умеете слушать, ибо я "про Ивана, а Вы про балду" ))
Разве удивился тому, что ФЗ-382 есть на сайте гос. органа или возмутился тому, что трактовка налоговой не отображает реальность действующего закона?
А закону я посветил 9 месяцев, целых два блога, где свыше 50 000 просмотров, почти 1 000 вопросов от Дальнего Востока в Калининграда и ни один не остался без ответа. В буквальном и прямом смысле спас от налогов десятки налогоплательщиков, после того, как налоговые органы неправильно поняли посыл высшего руководства страны и требовали у граждан уплаты налога, когда того не требовалось в рамка закона. Вы уж извините, что пришлось немного выйти за рамки скромности.

Арман, отвечая на Ваше сообщение, хочу заметить, что Федеральный закон от 29 ноября 2021 года № 382-ФЗ – это действующий закон. Странно, что Вы удивляетесь, что он есть на сайте гос. органа. Кстати, в то время, когда он был принят, наш Президент подробно, обстоятельно объяснял как и при каких условиях семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога. Очень полезная информация для тех, кто умеет слушать.

Людмила, позвольте заметить, что официальные ответы налоговой очень часто не совпадают с действующим законом РФ, тем более, если закон принят недавно. Например, на сайте налоговой до сих пор красуется информация по ФЗ-382, которая очень далека от любого здравого смысла. Я к тому, что люди не должны безоговорочно верить одному ведомству, желательно навести справки по всем направлениям, в том числе в экспертной среде, что позволит бороться за свои права на самом высоком уровне (через суд), если эти права были нарушены.

Добрый день. Для того, чтобы понять придется ли Вам платить налог при продаже недвижимости, необходимо обратить внимание на ДАТУ подписания АКТА о ВЫПОЛНЕНИИ ФИНАНСОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. Именно эту дату налоговые инспекторы учитывают для начисления НДФЛ (не путать с датой подписания Передаточного Акта ). Поэтому, если АКТ о выполнении финансовых обязательств был подписан менее 3-х лет назад, то налог придется уплатить. И еще совет из практики: для решения любых вопросов, желательно обращаться к тем, от кого зависит решение этого вопроса. Вы хотите узнать, придется ли вам платить налог? Обратитесь в налоговую инспекцию. Составьте письменное заявление, подробно опишите свою ситуацию, и отправьте его на сайт налоговой. И вы получите письменный ответ. Это будет ответ на интересующий Вас вопрос, к тому же официальный.)

Здравствуйте, если это единственное жилье и с момента полной оплаты прошло более 3 лет, то налога не будет

Если оплата застройщику стоимости ДДУ была не в рассрочку, а полной суммой собственных средств или в ипотеку, то в неназванный Вами день августа 2022 года истечет минимальный предельный срок владения и можно будет продавать без налога на доход от продажи.
При этом надо иметь ввиду, что при оплате квартиры маткапиталом или какими-либо иными гос. выплатами следует учитывать дату поступления застройщику денежных средств этой выплаты.
А также надо понимать, что для определения единственного жилья учитываются ЛЮБЫЕ жилые помещения и доли в них, включая совместную с супругом собственность, даже если такая собственность оформлена только на имя супруга.
Я выделила слово "любые" для того, чтобы Вы учитывали, что даже какая-нибудь дачная развалюха в глухой деревеньке будет учитываться налоговой инспекцией, как второе жилье, если она оформлена по документам, как жилое помещение (жилой дом).

Доброй ночи!
Посмотрите в акте взаиморасчетов, когда была произведена полная оплата по ДДУ. Если истёк 3-х летний период, то налогов не будет. Также если будут учтены условия, которые вы описали.