Продажа единственной недвижимости

Виктория

26.06.2018

Вся Россия

9 023

Здравствуйте! Хотим переехать в другой регион. Как продать единственную недвижимость, купленную с использованием средств Материнского(семейного)капитала? Прописаны я, супруг, 4 несовершеннолетних детей. Собственник 1, более 5 лет.

Автор

Виктория

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Новослободская

5 мин.

улица Чаянова, 20, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Бабушкинская

7 мин.

ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 27к2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

6 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

26 июня 2018, 17:07

Лучший совет

Добрый день. Перво-наперво необходимо наделить детей долями нотариально. Затем найти квартиру в другом регионе, согласовать с органами опеки выбранный вариант. И только потом продавать.

Даниил Пятецкий

27 июня 2018, 00:28

Здравствуйте.
1. Выделить доли всем членам семьи. При этом детям выделяйте пропорционально их части мат.капитала. Вас 6 человек, значит сумму ат.капитала делите на 6.
2. Зарегистрировать права.
3. Обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации (прописки детей) для получения разрешения на продажу принадлежащего несовершеннолетним имущества.
4. Всеми правдами и неправдами получить разрешение с формулировкой "с последующим приобретением на имя детей", не ОДНОВРЕМЕННЫМ.
5. Найти покупателя на квартиру.
6. Продать.
7. Купить.

Марина Громова

27 июня 2018, 00:18

Выделяете доли и берете разрешение в опеке на продажу и покупку в другом регионе. Такие сделки бывают и довольно часто, дадут Вам разрешение

Надежда Гарнюк

26 июня 2018, 23:06

Начать нужно с посещения органов опеки побеседовать с ними устно на предмет возможности такого переезда вообще. Но доли нужно выделить даже если органы опеки не дадут добро

Виктория

Автор

26 июня 2018, 22:45

Спасибо большое. Хоть с чего-то начинать будем.

Надежда Гарнюк

26 июня 2018, 22:26

И мужу тоже, детям минимально возможные доли