Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа гаража, полученного в наследство

Лариса Иванова
Вся Россия
8 432
3

Здравствуйте! В 2020 году я зарегистрировала право собственности на индивидуальный гаражный бокс (не коммерческий), полученный в наследство. Рыночная стоимость гаража менее 1 млн. руб., кадастровая тоже. Если продавать эту недвижимость не дожидаясь 3-х летнего строка, будет ли сделка облагаться налогом? Если, да, то каким образом он будет рассчитываться? Важный момент: я не являюсь резидентом РФ, проживаю в другой стране.

Автор
Теги
3
Лариса Иванова
Могут подойти
3 комментария
10 августа 2020, 18:16
Лучший совет
Доход нерезидента , полученный от продажи гаража менее трех лет в собственности, облагается НДФЛ по ставке 30%, При этом нерезиденты не могут уменьшить полученные доходы на налоговые вычеты, предусмотренные ст. 220 НК РФ.
И кстати , вычет для "иного имущества" (гараж) - 250 тысяч рублей, а не миллион .
10
0
308/50 000
0/50 000
Лариса Иванова
Автор
11 августа 2020, 10:38
спасибо!
0
0
8/50 000
10 августа 2020, 18:21
Налог 30% от цены в договоре или от Кадастровая стоимость*0,7, что больше.
Если наследодатель умер более 3-х назад, налога не будет.
9
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости