недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Доверенность при покупке квартиры. Ипотека Возможна только в сбербанк.

Санкт-Петербург 420 2

Здравствуйте, продавец квартиры сообщил, что на него оформлена доверенность. По доверенности ипотеку может выдать только Сбербанк, остальные банки требуют "счета... (что за счета я пока не уточнил). Собственник квартиры его тетя, проживающая в США, из за коронавируса не может прилететь на сделку.

Прошу подсказать в чем может быт подвох и как это возможно что доверенность берет только один банк.

Спасибо.

Советы 2
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 августа 2020, 18:55

Здравствуйте!

Покупка по доверенности - это всегда дополнительный риск. Не все хотят его брать на себя. В том числе и банки.

Вам тоже следуют задуматься над целесообрастью покупки по доверенности. В случае отмены сделки, банк будет, в любом случае, требовать возврата кредита. А страховая в выплате - может отказать.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 августа 2020, 20:15

Добрый день. Не случайно банки не работают с доверенностями. Задумайтесь, не просто так же такая ситуация. Сбер тоже с доверенностью не без условий работает: взаиморасчеты по сделке должны быть только на расчетный счет фактического собственника.
Вопросы сделок с доверенностями очень распространены, поищите в интернете, информации более чем достаточно, но сразу... в подавляющем большинстве случаев информация будет в негативном ключе. На банк не надейтесь, он ничего не потеряет при любом раскладе, Ваша ответственность перед ним застрахована за Ваш же счет. А вот с чем по факту останетесь Вы... неизвестно.