17 советов продавцам, как не остаться без квартиры и без денег
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Доверенность при покупке квартиры. Ипотека Возможна только в сбербанк.
10 августа 2020・Санкт-Петербург 420 2
Здравствуйте, продавец квартиры сообщил, что на него оформлена доверенность. По доверенности ипотеку может выдать только Сбербанк, остальные банки требуют "счета... (что за счета я пока не уточнил). Собственник квартиры его тетя, проживающая в США, из за коронавируса не может прилететь на сделку.
Прошу подсказать в чем может быт подвох и как это возможно что доверенность берет только один банк.
Спасибо.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте!
Покупка по доверенности - это всегда дополнительный риск. Не все хотят его брать на себя. В том числе и банки.
Вам тоже следуют задуматься над целесообрастью покупки по доверенности. В случае отмены сделки, банк будет, в любом случае, требовать возврата кредита. А страховая в выплате - может отказать.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Не случайно банки не работают с доверенностями. Задумайтесь, не просто так же такая ситуация. Сбер тоже с доверенностью не без условий работает: взаиморасчеты по сделке должны быть только на расчетный счет фактического собственника.
Вопросы сделок с доверенностями очень распространены, поищите в интернете, информации более чем достаточно, но сразу... в подавляющем большинстве случаев информация будет в негативном ключе. На банк не надейтесь, он ничего не потеряет при любом раскладе, Ваша ответственность перед ним застрахована за Ваш же счет. А вот с чем по факту останетесь Вы... неизвестно.