Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа гаража в ГК по телеграмме

Максим Глушков
Вся Россия
1 242
3

Добрый день!

Вопрос юридического характера.

При покупке гаража в ГК оказалось, что хозяин гаража находится в другом городе. Продает сын хозяина, доверенности на продажу не имеет. Имеет только членскую книжку.

Предлагают, чтобы хозяин выслал телеграмму, в которой напишет, что доверяет продажу сыну.

Вопрос: имеет ли телеграмма юридическую силу в данном случае? Будет ли сделка законной?

Кто знает точный ответ - заранее респект.

Автор
3
Максим Глушков
Могут подойти
3 комментария
29 июня 2020, 16:01
Лучший совет
Нет, телеграммой нельзя доверить продажу гаража. Для этого существует доверенность. Заверяется у нотариуса.

Но, он может не только оформить доверенность, но и передать её с помощью электронной связи, которой пользуются нотариусы. Таким образом, скорость оформления доверенности будет не сильно отличаться от скорости отправки/получения телеграммы
3
0
358/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 20:36
Добрый. Если только членская книжка - то возможно гараж не приватизирован.
Всё по гаражу надо узнавать у Председателя и бухгалтера. Собственность и долги. Всё равно по поводу долгов с ним будете говорить.
Если не приватизирован - там другая схема передачи гаражей.
2
0
276/50 000
0/50 000
Максим Глушков
Автор
29 июня 2020, 18:17
Благодарю за полный и однозначный ответ!
1
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости