Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа гаража в ГК по телеграмме

Максим Глушков
Вся Россия
1 203
3

Добрый день!

Вопрос юридического характера.

При покупке гаража в ГК оказалось, что хозяин гаража находится в другом городе. Продает сын хозяина, доверенности на продажу не имеет. Имеет только членскую книжку.

Предлагают, чтобы хозяин выслал телеграмму, в которой напишет, что доверяет продажу сыну.

Вопрос: имеет ли телеграмма юридическую силу в данном случае? Будет ли сделка законной?

Кто знает точный ответ - заранее респект.

Автор
3
Максим Глушков
Могут подойти
3 комментария
29 июня 2020, 16:01
Лучший совет
Нет, телеграммой нельзя доверить продажу гаража. Для этого существует доверенность. Заверяется у нотариуса.

Но, он может не только оформить доверенность, но и передать её с помощью электронной связи, которой пользуются нотариусы. Таким образом, скорость оформления доверенности будет не сильно отличаться от скорости отправки/получения телеграммы
3
0
358/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 20:36
Добрый. Если только членская книжка - то возможно гараж не приватизирован.
Всё по гаражу надо узнавать у Председателя и бухгалтера. Собственность и долги. Всё равно по поводу долгов с ним будете говорить.
Если не приватизирован - там другая схема передачи гаражей.
2
0
276/50 000
0/50 000
Максим Глушков
Автор
29 июня 2020, 18:17
Благодарю за полный и однозначный ответ!
1
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости