неризидент продаёт квартиру(единственное жильё) которой владеет менее 3-х лет и сразу покупает квартиру большую по площади. Надо ли будет платить налог?
Аренда жилья за год подорожала на 15%
5 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 15075600
Могут подойти
7 комментариев
21 мая 2021, 22:40
Лучший совет
надо, 30%
12
0
ID: 1603210
22 мая 2021, 18:39
Дождаться трех лет - как единственное жилье( срок владения для резидентов и нерезидентов одинаков) - находиться в России от 90 до 183 дн.(сроки надо просчитывать) на момент продажи и продать без налога.
0
0
22 мая 2021, 11:29
Если имеется ввиду налоговый нерезидент, то, разумеется, нужно 30% уплатить.
4
0
21 мая 2021, 23:56
Здравствуйте. Если нет острой необходимости, лучше подождать истечения необходимого срока владения квартирой и продать без уплаты налога.
6
0
21 мая 2021, 23:45
Здравствуйте. Проще не продавать до истечения минимального предельного срока владения. В случае крайней необходимости - подарить близкому родственнику-резиденту и далее продать. Но это тоже не всегда выход, история квартиры портится. Все нужно делать с пониманием и осознанием последствий (не только налоговых).
8
0
21 мая 2021, 23:24
Здравствуйте. Надо, поскольку покупка недвижимости никак с продажей не связаны. В Вашем случае 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи. Продал - отчитайся и при необходимости заплати налог. Купил - если есть право, то можно заявить вычет за покупку, но нерезиденты таким правом не обладают.
10
0
21 мая 2021, 22:51
Это распространенное заблуждение о том, что покупка квартиры "освобождает" от налога за проданную перед этим квартиру. Доход от проданной квартиры никуда не делся. И с этого дохода положено заплатить налог.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
12
0
Сейчас обсуждают
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости