неризидент продаёт квартиру(единственное жильё) которой владеет менее 3-х лет и сразу покупает квартиру большую по площади. Надо ли будет платить налог?
Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 15075600
Могут подойти
7 комментариев
ID: 1603210
22 мая 2021, 18:39
Дождаться трех лет - как единственное жилье( срок владения для резидентов и нерезидентов одинаков) - находиться в России от 90 до 183 дн.(сроки надо просчитывать) на момент продажи и продать без налога.
0
0
203/50 000
0/50 000
22 мая 2021, 11:29
Если имеется ввиду налоговый нерезидент, то, разумеется, нужно 30% уплатить.
4
0
76/50 000
0/50 000
21 мая 2021, 23:56
Здравствуйте. Если нет острой необходимости, лучше подождать истечения необходимого срока владения квартирой и продать без уплаты налога.
6
0
137/50 000
0/50 000
21 мая 2021, 23:45
Здравствуйте. Проще не продавать до истечения минимального предельного срока владения. В случае крайней необходимости - подарить близкому родственнику-резиденту и далее продать. Но это тоже не всегда выход, история квартиры портится. Все нужно делать с пониманием и осознанием последствий (не только налоговых).
8
0
311/50 000
0/50 000
21 мая 2021, 23:24
Здравствуйте. Надо, поскольку покупка недвижимости никак с продажей не связаны. В Вашем случае 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи. Продал - отчитайся и при необходимости заплати налог. Купил - если есть право, то можно заявить вычет за покупку, но нерезиденты таким правом не обладают.
10
0
302/50 000
0/50 000
21 мая 2021, 22:51
Это распространенное заблуждение о том, что покупка квартиры "освобождает" от налога за проданную перед этим квартиру. Доход от проданной квартиры никуда не делся. И с этого дохода положено заплатить налог.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
12
0
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости