неризидент продаёт квартиру(единственное жильё) которой владеет менее 3-х лет и сразу покупает квартиру большую по площади. Надо ли будет платить налог?
Инвестиции в коммерческую недвижимость по итогам года сократятся на 30%
3 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
ID: 15075600
Могут подойти
7 комментариев
21 мая 2021, 22:40
Лучший совет
надо, 30%
12
0
ID: 1603210
22 мая 2021, 18:39
Дождаться трех лет - как единственное жилье( срок владения для резидентов и нерезидентов одинаков) - находиться в России от 90 до 183 дн.(сроки надо просчитывать) на момент продажи и продать без налога.
0
0
22 мая 2021, 11:29
Если имеется ввиду налоговый нерезидент, то, разумеется, нужно 30% уплатить.
4
0
21 мая 2021, 23:56
Здравствуйте. Если нет острой необходимости, лучше подождать истечения необходимого срока владения квартирой и продать без уплаты налога.
6
0
21 мая 2021, 23:45
Здравствуйте. Проще не продавать до истечения минимального предельного срока владения. В случае крайней необходимости - подарить близкому родственнику-резиденту и далее продать. Но это тоже не всегда выход, история квартиры портится. Все нужно делать с пониманием и осознанием последствий (не только налоговых).
8
0
21 мая 2021, 23:24
Здравствуйте. Надо, поскольку покупка недвижимости никак с продажей не связаны. В Вашем случае 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи. Продал - отчитайся и при необходимости заплати налог. Купил - если есть право, то можно заявить вычет за покупку, но нерезиденты таким правом не обладают.
10
0
21 мая 2021, 22:51
Это распространенное заблуждение о том, что покупка квартиры "освобождает" от налога за проданную перед этим квартиру. Доход от проданной квартиры никуда не делся. И с этого дохода положено заплатить налог.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
12
0
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться при покупке квартиры: инструкция для покупателя
На данный момент наличие обременения, по ипотеке добавляет к сделке плюс пару дней. А при покупке в ипотеку Не меняет ничего)Другой вопрос занижение стоимости. Вот тут целый полигон для торга. Пишите подскажу как
Законопроект о надзоре за девелоперами в сфере ИЖС поддержали в правительстве
Кальсин прав, так и будет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости