неризидент продаёт квартиру(единственное жильё) которой владеет менее 3-х лет и сразу покупает квартиру большую по площади. Надо ли будет платить налог?
Макропруденциальные требования по ипотеке на новостройки смягчат
10 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 15075600
Могут подойти
7 комментариев
21 мая 2021, 22:40
Лучший совет
надо, 30%
12
0
ID: 1603210
22 мая 2021, 18:39
Дождаться трех лет - как единственное жилье( срок владения для резидентов и нерезидентов одинаков) - находиться в России от 90 до 183 дн.(сроки надо просчитывать) на момент продажи и продать без налога.
0
0
22 мая 2021, 11:29
Если имеется ввиду налоговый нерезидент, то, разумеется, нужно 30% уплатить.
4
0
21 мая 2021, 23:56
Здравствуйте. Если нет острой необходимости, лучше подождать истечения необходимого срока владения квартирой и продать без уплаты налога.
6
0
21 мая 2021, 23:45
Здравствуйте. Проще не продавать до истечения минимального предельного срока владения. В случае крайней необходимости - подарить близкому родственнику-резиденту и далее продать. Но это тоже не всегда выход, история квартиры портится. Все нужно делать с пониманием и осознанием последствий (не только налоговых).
8
0
21 мая 2021, 23:24
Здравствуйте. Надо, поскольку покупка недвижимости никак с продажей не связаны. В Вашем случае 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи. Продал - отчитайся и при необходимости заплати налог. Купил - если есть право, то можно заявить вычет за покупку, но нерезиденты таким правом не обладают.
10
0
21 мая 2021, 22:51
Это распространенное заблуждение о том, что покупка квартиры "освобождает" от налога за проданную перед этим квартиру. Доход от проданной квартиры никуда не делся. И с этого дохода положено заплатить налог.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
Налоговые нерезиденты уплачивают налог по ставке 30%. Никаких вычетов им не положено. Единственная возможность уйти от налога - дождаться истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет.
12
0
Сейчас обсуждают
Квартплата: за что платят прописанные в квартире люди
Добрый день! Спасибо за комментарий. На практике в России применяются оба способа расчёта платы за вывоз ТКО: в одних регионах — исходя из количества зарегистрированных жильцов, в других — из площади квартиры. Это зависит от решений региональных властей и утверждённых нормативов. В статье как раз описан один из распространённых подходов.
Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, с какой проблемой вы столкнулись и как её в итоге решили?
67 триллионов под прицелом: как государство прогревает на изъятие вкладов (и при чем тут бетон)
1. Скорее, заметка похожа на прогрев не заморозки вкладов, а их "обдуманного" переноса в бетон.2. Вклады не лежат мертвым грузом, как считает автор, а работают в экономике в виде кредитов.3. Структура вкладов такова, что в бетон их могут перенести не "всего" 5%, как считает автор, а не более 5 % вкладчиков.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости