Здравствуйте.
Владели более 5 лет однокомнатной приватизированной квартирой (Москва) в равных долях (50/50) с близким родственником (отец). Кадастровая стоимость 6 200 000 руб, а рыночная 8 200 000 руб
После смерти родственника, я по наследству (по закону) получил его 50% и, таким образом, стал собственником на 100% и собираюсь СРАЗУ квартиру в Москве продавать и СРАЗУ покупать другую в Московской Области - дешевле (4 600 000 руб). Отсюда вопрос:
1. Какие налоговые вычеты/зачеты предусмотрены при продаже и сразу покупке?
2. Как рассчитывается в моем случае сумма налога?
прим:
справки 2-НДФЛ нет (официально не трудоустроен)
жилье - единственное
продажа за полную стоимость в ДКП
3. Стоимость сопровождения обеих сделок риэлтором "под ключ"?
Получение в наследство доли родственника является, для вас, приращением доли. А поскольку вы владели своей долей более 5 лет, вы освобождены от уплаты налога при продаже всей квартиры
При покупке, вы можете использовать налоговый вычет 2 млн руб, если до этого им не пользовались (предоставляется один раз в жизни). Но для этого вам нужно быть плательщиком НДФЛ
О стоимости услуг вам лучше пообщаться лично с тем специалистом, услуги которого вас интересуют