Поиск по журналу

Вся Россия

продажа коммерческой недвижимости ООО физлицу

Евгения Простой рецепт

Обновлено 10.11.2021

Вся Россия

6 474

Добрый день, подскажите, 1.какие налоги нам как ООО на УСН придется заплатить при совершении сделки купли-продажи коммерческой недвижимости (офисное ) физическому лицу?2. Какие налоги платит физлицо при покупке этой недвижимости? 3. Что нужно чтоб совершить сделку? Спасибо большое!

Автор

Теги

Евгения Простой рецепт

коммерческая недвижимость

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

7 100 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

9 ноября 2021, 18:18

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Налоги ООО - это к бухгалтеру Вашему вопрос.
2. Физлицо платит стоимость недвижимости, никаких налогов при покупке нет.
3. Обратиться к риэлтору имеющему опыт совершения сделок купли-продажи недвижимости, где продавцом выступает юридическое лицо.

Даниил Пятецкий

10 ноября 2021, 16:20

Мда. Интересная у Вас работа...

Анна Комарова

10 ноября 2021, 16:04

Здравствуйте! УСН подразумевает кассовый метод учета выручки - поэтому, сколько вы в договоре пропишете и сколько физик оплатит - две разные цифры могут быть))), в книгу доходов именно оплаченные суммы включаются! И не забудьте про кассовый аппарат!!! Сейчас все расчеты с физиками дублируются кассой

Альберт Садыков

10 ноября 2021, 11:20

В первом приближении 6% от суммы в ДКП. Но, как Вам написал Даниил, подобные вопросы у ЮЛ решает бухгалтер того самого ЮЛ. Смягчающие факторы для ООО есть, но в рамках форума они не решаются.

Евгения Простой рецепт

Автор

10 ноября 2021, 14:26

Спасибо большое Альберт