Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

продажа коммерческой недвижимости ООО физлицу

Евгения Простой рецепт
Вся Россия
6 418
6

Добрый день, подскажите, 1.какие налоги нам как ООО на УСН придется заплатить при совершении сделки купли-продажи коммерческой недвижимости (офисное ) физическому лицу?2. Какие налоги платит физлицо при покупке этой недвижимости? 3. Что нужно чтоб совершить сделку? Спасибо большое!

Автор
Теги
6
Евгения Простой рецепт
5 комментариев
9 ноября 2021, 18:18
Лучший совет
Здравствуйте.
1. Налоги ООО - это к бухгалтеру Вашему вопрос.
2. Физлицо платит стоимость недвижимости, никаких налогов при покупке нет.
3. Обратиться к риэлтору имеющему опыт совершения сделок купли-продажи недвижимости, где продавцом выступает юридическое лицо.
9
0
281/50 000
0/50 000
10 ноября 2021, 16:20
Мда. Интересная у Вас работа...
0
0
31/50 000
Анна Комарова
10 ноября 2021, 16:04
Здравствуйте! УСН подразумевает кассовый метод учета выручки - поэтому, сколько вы в договоре пропишете и сколько физик оплатит - две разные цифры могут быть))), в книгу доходов именно оплаченные суммы включаются! И не забудьте про кассовый аппарат!!! Сейчас все расчеты с физиками дублируются кассой
0
0
300/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
10 ноября 2021, 11:20
В первом приближении 6% от суммы в ДКП. Но, как Вам написал Даниил, подобные вопросы у ЮЛ решает бухгалтер того самого ЮЛ. Смягчающие факторы для ООО есть, но в рамках форума они не решаются.
1
0
191/50 000
0/50 000
Евгения Простой рецепт
Автор
10 ноября 2021, 14:26
Спасибо большое Альберт
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости