Интересует ситуация в ближайшие 3-6 месяцев.
Будут ли цены расти или снижаться?
Будет ли больше или меньше объектов?
Насколько сейчас актуален торг?
Понимаю что ответить сложно, но хотя бы по ощущениям.
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 82608524
Могут подойти
4 комментария
9 ноября 2021, 21:43
Лучший совет
Здравствуйте. По ощущением мы точно все помрём в этом веке.
6
0
16 ноября 2021, 13:14
В ближайшие 3-6 и далее все будет так же - хорошие квартиры будут продаваться быстрее и дороже, неликвидные (по месту, этажу, документам) - с торгом и дольше. Если рынок будет,к примеру зимой, медленнее осеннего, то на неликвид Вы сможете поторговаться на 300 тыс вместо 150, а ликвидная "чистая уютная" с хорошими документами и окнами в тихий двор - просто будет продана не с одного показа, а с двух.
1
0
10 ноября 2021, 13:20
Добрый день. Вообще нет смысла строить прогнозы, поскольку все меняется очень быстро и зависит от факторов предусмотреть которые невозможно.
3
0
не риэлтор
9 ноября 2021, 21:55
в течение ближайших 3 месяцев крайне маловероятны какие-то ощутимые изменения в любую сторону. ну если только не прилетит совсем уж черный лебедь (помрет начальник, или война начнется, или еще что-то такое). что будет дальше, допустим через полгода-год - вам никто не скажет. с точки зрения теории логические предпосылки можно найти и для дальнейшего повышения цен, и для стагнации, и для падения. что из этого сыграет на практике - ну, это как в "три листика" играть ))
торг сейчас по-прежнему зависит от конкретного объекта и конкретного продавца. кто-то изначально закладывает в свою цену возможность торга, кто-то стоит на своем как, извините, штирлиц из анекдота.
в целом, конечно, квартиры из нижнеценового сегмента улетают со свистом, торг не особо актуален. среднеценовой сегмент (в москве до 10 млн, в обозначенных вами границах 25 км до мкад до 7 млн) тоже уходит очень быстро. особенно если квартира с ремонтом.
торг сейчас по-прежнему зависит от конкретного объекта и конкретного продавца. кто-то изначально закладывает в свою цену возможность торга, кто-то стоит на своем как, извините, штирлиц из анекдота.
в целом, конечно, квартиры из нижнеценового сегмента улетают со свистом, торг не особо актуален. среднеценовой сегмент (в москве до 10 млн, в обозначенных вами границах 25 км до мкад до 7 млн) тоже уходит очень быстро. особенно если квартира с ремонтом.
4
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости