Муж подарил мне квартиру 3 года назад, решила квартиру продать, нужно ли мне согласие супруга на продажу квартиры?
Объём выдачи ипотеки на покупку загородного жилья увеличился вдвое
14 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 17048647
Могут подойти
7 комментариев
9 ноября 2021, 20:30
Лучший совет
А муж на основании чего этой квартирой владел? Если она являлась его личной собственностью, то согласие не требуется. Если же квартира была приобретена в браке на возмездной основе, то согласие необходимо. Договор дарения не может изменить режим совместной собственности супругов на имущество нажитое в браке. Для изменения режима законом предусмотрены другие типы документов или способы переоформления прав.
11
0
10 ноября 2021, 13:15
В таком случае совершенно точно согласие супруга не требуется.
0
0
11 ноября 2021, 23:04
Покупатель может запросить одобрение дарения супругом, ну так,чтобы убедиться, что все хорошо, и не будет потом претензий. Но это зависит от многих факторов, чаще такой документ запрашивают от возрастных продавцов (старше 70), и в случаях, когда это жилье является единственным местом проживания дарителя.
1
0
9 ноября 2021, 21:55
Алена, с учётом последней информации уже можно сделать вывод, что согласие супруга не требуется. По крайней мере, де-юре такой обязанности у Вас нет, а моральную сторону вопроса решать сугубо Вам, тем более, если до сих пор в браке с этим человеком, ибо всё же подарок )). Если супруг не является для Вас бывшим, то на мой субъективный взгляд, поставить в известность было бы правильнее. Бывает, когда человек прибывает в бешенство от случайного известия о продаже его подарка без его ведома или есть случаи, когда люди обращаются в суд из-за острого чувства несправедливости по отношению к себе и как ни странно очень часто выигрывают суды, имея в арсенале правильную стратегию ведения искового заявления. В таком деле невозможно достичь успеха по прямому по де-юре составляющему (как Ваш прямой вопрос), ибо там шансов ноль, а например, по медицинским показателям - запросто! Даритель подписал договор дарения после болезни, находясь под действием медицинских препаратов и так далее. Я всё это к тому, что "раненый зверь может быть опасен вдвойне" и легко может поменять стратегию иска и добиться успеха. Примеров громких много, не буду называть имена, совсем недавно был беспрецедентный прецедент, когда аж два договора дарения признали недействительными и соответственно, нынешние владельцы квартир автоматически стали незаконными собственниками, а истец, напротив, восстановлен в правах на недвижимость. С уважением, Арман!
7
0
10 ноября 2021, 18:16
Нет такой необходимости, но возможно, что агент покупателя запросит нотариальное согласие супруга для своего спокойствия. В этом случае, решать Вам с мужем, или удовлетворить просьбу специалиста или отказать с вероятностью потери этого конкретного покупателя.
0
0
ID: 17048647
9 ноября 2021, 20:16
Спасибо.
0
0
9 ноября 2021, 20:12
Согласие супруга на сделку не требуется, так как сделка была безвозмездной.
2
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 137323871, добрый день! Уважаемый читатель, ответил на Ваш вопрос, но правда, не знаю, успели прочитать или нет. В последнее время модераторы Циана на правах хозяина, в лучших традициях крепостного права, удаляют мои комментарии, позволяющие людям принять верное решение, оптимизировать налоговые последствия на сотни тысяч или на миллионы рублей. Тогда пусть сами отвечают, а я, как публичная личность, всегда открыт и досягаем для каждого из Вас на своих личных площадках, где правила определяются с учётом взаимоуважительных отношений. С уважением, Арман!
Ипотека для семей с детьми-инвалидами: условия и льготы в 2026 году
Может ли отец оформить семейную ипотеку,если мать является созаемщиком в другой сделке по семейной ипотеке в 2025году?У нас двое детей,один из них с инвалидностью.
Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 22%
"В отдельных районах столицы цены на новостройках снижаются, отмечают аналитики. В районе Чертаново Северное первичное жильё за месяц подешевело на 22,5%." - это где такое снижение? Что за бред? Какие аналитики? Кто вообще для вас новости пишет?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости