как можно двум собственникам в 3комнатной квартире продать свои доли одному покупателю если оба собственника согласны на продажу
В столице начали строить станцию «Каспийская» Бирюлёвской линии
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
2
Вячеслав Островский
Могут подойти
2 комментария
16 июля 2020, 17:28
Лучший совет
Здравствуйте. Если других собственников нет и оба собственника - совершеннолетние, то никаких препятствий нет. Составляете договор купли-продажи, организуете безопасные взаиморасчёты, подаёте на регистрацию перехода права собственности.
5
0
16 июля 2020, 17:29
Можно одним договором, как квартиру. Простая письменная форма.
Либо, по отдельности, каждый свою долю. Нотариальное заверение.
Плюсы-минусы:
Первый вариант проще и нет расходов на нотариуса.
А во втором, какждый продавец может получить налоговый вычет 1 млн. (а не 500 тыс, как в первом варианте)
Либо, по отдельности, каждый свою долю. Нотариальное заверение.
Плюсы-минусы:
Первый вариант проще и нет расходов на нотариуса.
А во втором, какждый продавец может получить налоговый вычет 1 млн. (а не 500 тыс, как в первом варианте)
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости