Продажа комнаты

Anton Kuzmin

03.10.2019

Вся Россия

1 231

Комната 12 кв.метров в коммунальной квартире 133 кв метров. приобреталась по договору дарственной 1/133 и купли продажи 11/133,(т.е. 2 правоустанавливающих док-та о регистрации права,какие варианты есть её продать?, нужны ли отказы на каждый из них? в связи с новыми правилами продажи долей через нотариат, или есть возможность притворной сделки?

Автор

Теги

Anton Kuzmin

комната

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Отрадное

12 мин.

улица Декабристов, 36к1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", Сигнальный проезд, 16к2, Москва

18 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Бибирево

8 мин.

улица Плещеева, 7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Красносельская

7 мин.

1-й Красносельский переулок, 3, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

4 комментария

Павел Грозов

4 октября 2019, 02:04

Лучший совет

Здравствуйте, Антон!
Вам нужны отказы не на каждый из правоустанавливающих документов, а на объект продажи. В Вашем случае притворная сделка - если Вы "дарите" кому-то, а на деле продаёте. Это возможно, но человек заплатит 13%. Думаете, кто-то в подобную притворную сделку впишется?

Anton Kuzmin

Автор

5 октября 2019, 17:14

Объект недвижимости квартира, в ней у меня 2 доли 1/133 и 11/133 в сумме 12/133 и эта доля выделена внатуре, 2 правоустанавливающих документа то есть мне придётся отказы собирать на 1 долю и на 11 долей, объект недвижимости квартира с 1 кадастровый номером, так приватизировались комнаты в СПб как доли выделенные внатуре, и объект продажи это 2 доли

Александра Евдокимова

9 октября 2019, 02:37

Пот факту у вас 12/133 долей, вот и получайте отказы соседей на них.

Александр Седов

3 октября 2019, 22:59

с чего вдруг притворная? тут одна сделка не маскирует другую, все сделано по закону, как это было удобно участникам сделки..