Подскажите пожалуйста можно ли узнать как-то кто прописан в других комнатах квартиры где я продаю комнату? Если комната принадлежит городу там может быть кто-то прописан?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
8 октября 2024, 20:52
Лучший совет
В коммунальной квартире ни ф-9, ни выписка из домовой книги не поможет, т.к. и то, и другое официально выдадут только на ту комнату, собственник которой обратился. Нотариус, если и скажет эту информацию, то только о собственниках, а о тех, кто там прописан, но собственности не имеет, у нотариуса информации нет.В Питере можно узнать, но не пофамильно, а только количество прописанных в каждой комнате -- поможет в этом справка по Ф7 из паспортного стола (ОВИР он теперь называется). В комнате, которая в муниципальной собственности, конечно, может быть кто-то прописан.
8
0
не риэлтор
8 октября 2024, 20:15
не скажу за питер или регионы, но в москве такое через мфц или госуслуги не прокатит. можно попробовать через нотариуса, но тогда вам нужно какие-то документы ему принести, например пдкп, и пообещать сделку через него провести. и то не факт, что он согласится. но это в москве.а зачем вам вообще прописанные-то в соседних при продаже комнаты, если не секрет? на что это влияет? если комната принадлежит городу, то там, разумеется, может быть кто-то прописан. ну и как это сказывается на продаже вашей комнаты?
6
0
ID: 119735845
8 октября 2024, 21:09
Покупатель спрашивает. Ну типо чтобы ему знать сколько там народу проживать может
0
0
не риэлтор
8 октября 2024, 21:30
ну так ответьте ему, что проживать могут не только те, кто прописан сейчас, но и те, кто пропишутся после того как он купит вашу комнату и станет ее собственником ))еще можно понять интерес к прописанным в муниципальной комнате, в том смысле что могут ли они потенциально ее приватизировать уже имеющимся составом, или у него есть шанс, если они съедут, выкупить эту комнату у города (хотя и это тоже далеко не так линейно). но знание того, кто _прописан_ в соседних комнатах никак не повлияет на то, сколько там народу потенциально может проживать. даже если он готов вызывать участкового на каждый факт нахождения человека не по прописке, никто не мешает прописаться туда после.если он не готов к такому ответу, то скорее всего он не готов к реальности вообще.
0
0
8 октября 2024, 17:52
Добрый день. Если вы в Москве, то на мос.ру попробуйте заказать выписку из домовой книги по коду плательщика. Если вы в другом регионе, то обратитесь в мфц.
6
0
9 октября 2024, 01:21
У коммунальной квартиры в мск несколько «кодов плательщика»: один на квартиру и по одному на каждую комнату. Услуга по предоставлению информации жилищного учета предоставляется собственнику только посредством портала мос.ру. Для получения информации необходим именно код плательщика. Надо полагать именно к этому коду подвязана информация в базе. Я все же попробовал бы получить документ по коду плательщика на квартиру.
0
0
8 октября 2024, 17:19
У нас в СПб такая называется "Справкой о регистрации" ф.9. Раньше её можно было получить в паспортном столе по месту регистрации, сейчас заказывается через МФЦ. Или через портал Гусуслуг. Там должны быть все зарегистрированные в квартире гражданы, независимо от собственности помещения.
7
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости