В Санкт-Петербурге у города отказы брать не нужно. Абсолютно точно!
А вопрос из СПб.

ID: 6443138
Вам можно писать. Равно, как и всем остальным. Но Вам нельзя писать в претензионно-обвинительной форме и давать оценку действиям специалиста. Если Вы хотите стать ССР, то это не обязывает участников форума Вас обучать. Равно как и обосновывать своё мнение мы не обязаны.

У каждой формы расчётов есть свои плюсы и минусы, риски тоже есть, как и разные возможности. Специалисты поэтому и дают рекомендации, исходя из конкретных обстоятельств сделки.
Всегда прописывают условия расчётов: что, когда, где, кто, кому, зачем и почему. Однако, люди разные, обстоятельства разные, кому-то нельзя доверять ни на йоту, а кому-то просто надо чуть пойти навстречу. И надо знать, как поступить, если сторона не исполнила.

Всегда дело с людьми: продавцы, покупатели, агенты со всех сторон, нотариус, пощники нотариуса, специлалисты в мфц, в паспортых столах, бухгалтеры в тсж или жиломсервисах, регистраторы в Росреестре, специалисты банков, оценщики, специалисты в центрах взаиморасчётов. Человеческий фактор никто не отменял, кто-то чего-то не знал, забыл, не вписал, не успел, имеет своё мнение, недопрочёл, и т.д.
- за всё это, чтобы избежать или быть подстрахованным, иметь возможность справиться малой кровью, люди платят риелторам. и деньги дарят, но потом, сверх того и не все))

Цель моего пребывания на форуме – поучиться тому, чего не знаю. Я не риэлтор и мне что, нельзя писать? Если я вижу, что почему-то спецы умалчивают о возможности расчетов через нотариусов. Так обоснуйте свое мнение спокойно, без злости. Есть разные взгляды по этому поводу, пусть человек сам решит. Извините, скопирую с данного форума: Галина Пушкарева 5 марта 2017 "Проводила сделку через депозит нотариуса в ноябре. Причем - цепочку. Внесла деньги на счет нотариуса, подписали соглашение о расчетах Нотариус выдал справку о принятых деньгах и обязательство вернуть деньги в случае предъявления соглашения о расторжении. После регистрации все было выплачено в соответствии с Соглашением. Времени было сохранено масса. Потому как не нужно было никуда ходить кроме как на акт приема-передачи. После сделки нотариус выдает свидетельство о выплате средств вместо расписки Продавца. Деньги на депозите неприкосновенны. Кроме того,деятельность нотариуса застрахована и если его депозитный счет обнесли, то страховая должна покрыть убытки. Однако сделки, где стоимость не совсем белая так не провести"

"Дарить деньги риэлтору" - не надо. Квалифицированный специалист свои деньги отработает по полной. Он и продаст ваш объект дороже, чем вы сами, а если покупать - то и купит дешевле. Плюс еще много статей для экономии, о которых вы можете даже не догадываться. Говорить, что сделка без встречки простая, когда речь идет о комнате в коммуналке, это значит - очень сильно заблуждаться. "Подводных камней" тут больше, чем при сделке с квартирой. Самое безобидное, это когда отправляют дособирать документы. А может "всплыть" какой-нибудь косяк, который не отследили, когда вы сами покупали эту комнату. Или по какой-то причине родственники покупателя решат оспорить сделку. Да всякое может быть. Я не пугаю, просто риэлтор это тоже профессия. С огромным набором специфических знаний и опыта.

ID: 6443138
То есть, Вы не знаете, что просто, а что сложно, но категорически заявляете о том, что нет смысла дарить риэлтору деньги, раз покупатель и продавец нашли друг друга? Какова цель Вашего присутствия на форуме?

Нисколько не провела, поэтому и спрашиваю.

ID: 6443138
Много ли сделок Вы провели?

Александр, это дороже, чем оплата услуг риелтора? И разве купля-продажа без встречки сложная сделка?

ID: 6443138То, о чём Вы пишете - открытие Америки через форточку. Об этом знают все и ни для кого не секрет. А знаете, почему этим практически никто не пользуется? Во-первых, это дорого. Во-вторых, подходит только при простой сделке. В-третьих, там сложности с условиями. Придумайте какой-нибудь другой повод для того, чтобы выразить свою ненависть к нашей профессии. Штрилиц! Бог с ней, с правдой! Дайте мне что-нибудь, что не стыдно было поверить! Спасибо!