Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа комнаты в коммуналке, неизвестно где соседи.

Рустам
Вся Россия
6 083
4

Здравствуйте,

Собственно неизвестно где проживает часть соседей. Можно ли просто отправить заказные письма с описью и объявленной ценностью на адреса их комнат?

И как правильно указывать в шапке адрес получателя, его прописку я не знаю, только последнее место жительства. Например кому: ФИО проживающему или зарегистрированному?


Спасибо.

Автор
4
Рустам
Могут подойти
4 комментария
30 января 2021, 14:24
Лучший совет
Здравствуйте. Данный вопрос лучше всего решить через нотариуса. Он даст соответствующие рекомендации.
6
0
101/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 января 2021, 22:41
можно. указывать "собственнику такой-то доли (комнаты) по адресу". при этом надо четко понимать, что при продаже в ипотеку банк такое не примет, да и за живые деньги покупатель может заартачиться: отказаться от сделки или запросить существенную скощуху.
лучше на этом не экономить и отправить через нотариуса.
0
0
314/50 000
0/50 000
30 января 2021, 14:31
Извещать о планируемой продаже комнаты лучше через нотариуса.
Если решили самостоятельно отправлять уведомления, то указываете ФИО и адрес проживания/регистрации гражданина - сособственника, которого необходимо уведомить.
4
0
227/50 000
0/50 000
30 января 2021, 14:28
Добрый день. Можно, но зарегистрирует ли государственный регистратор с такими документами сделку неизвестно. Вопрос на его личное усмотрение.
6
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости