Продажа комнаты в коммунальной квартире

Екатерина

09.12.2016

Вся Россия

2 911

Добрый день!
Подскажите, как долго можно продавать комнату в 3х комнатной коммуналке в Бирюлево?
Соседи покупать не хотят, либо за так
В дальнейшем хотим купить новостройку
Стоит ли скидывать до минимума и продавать или сдать комнату?
В любом случае квартиру покупать надо взамен комнаты
Лучше сейчас или потом (через год-два)
Как поступить лучше?

Автор

Екатерина

Могут подойти

19 650 169 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10 700 000 ₽

студия, 32 м², этаж 1

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Цветочные Поляны", улица Золотошвейная, 9, Москва

13 999 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Коммунарка

15 мин.

17, пос. Коммунарка, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 16

Юго-Западная

14 мин.

улица Академика Анохина, 12К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 11

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

3 комментария

Наталья Викторовна Якушина

9 декабря 2016, 22:28

Лучший совет

Комнаты - наиболее ликвидный товар на рынке недвижимости, т.к. находится в самом нижнем ценовом сегменте. Но, тем не менее, продавать можно бесконечно долго, если цена не адекватна спросу-предложению, и если комната не готова к продаже. Комната должна быть свободна от зарегистрированных в ней лиц, на руках нотариальные отказы соседей от преимущественного права покупки комнаты. Плюс могут быть и другие важные нюансы, связанные с составом собственников продаваемой комнаты, их возраст и т.п. Для того, чтобы дать конкретный совет, необходимо знать Вашу ситуацию более подробно.

Людмила Воронина

11 декабря 2016, 14:34

От 2-х недель до месяца.
Они быстро продаются. При дОлжной предпродажной подготовке, наличию "отказов" отличной рекламе и цене "в рынке".
Если продажа затягивается - значит какой-либо из параметров успешной продажи не соблюдается.

Елена Солдаткина

10 декабря 2016, 18:24

Здравствуйте, Екатерина. Значит цена не в рынке, поэтому долго. И вообще, чтобы выбрать рычаг при помощи которого можно было запустить процесс продажи вашего объекта, надо понимать, что у Вас с документами и какая ситуация в целом. Все индивидуально.