susanna, а как можно продать то, что принадлежит другому субъекту права (государству в лице муниципалитета)?!

Вначале необходимо приватизировать. А так - вы госсобственность продавать хотите.

"продавать", конечно в кавычках.

Можно заработать на этой комнате, получив доплату от обмена со владельцем другой неприватизированной комнаты, заведомо худшей и просто бросовой по рыночной оценке (размер меньше, дом хуже, география – глубже)..

Не приватизированное имущество не продать.

Очень мне интересно,зачем вы продали квартиру в Москве и уехали в комнату в Краснозаводске. Если вам тогда было меньше 18 лет, то сможете приватизировать комнату, а если было же больше 18 лет, то право приватизации взрослому человеку дается один раз. Тогда комнату вы сможете только обменять на такую же неприватизированную.

Добавлю к комменту Пысина: ... а в договор не всякого прописанного можно включить - только члена семьи.

Как можно продать то, что вам не принадлежит. Если объект не приватизирован, то он априори принадлижит государству, а не вам. Приватизируйте ее и продавайте. На родственникак , кто еще не воспользовался своим правом на приватизацию...вопрос в том, стоит игра свеч...

Если бы Максим все было бы так просто, как вы написали. Прописать можно кого угодно, а вот приватизировать можно только на того кто указан в договоре соц.найма.

Тут дело не сложное, но на доверии.. Нужен родственник, который ещё ничего не приватизировал. Пропишите его, он приватизирует на себя, а потом передаст вам. Но тут человек нужен... надёжный.