Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
0
0
38
Могут подойти
38 комментариев
29 марта 2013, 08:20
Лучший совет
Если требуется быстро, необходимо выставлять квартиру ближе к нижней границе цены подобных квартир на рынке недвижимости.
4
0
Игорь Курбатов
12 апреля 2013, 16:16
Это какая то странная статистика 0,5 года))) однушки за месяц разлетаются, ну а если трешка или четырехкомнатная, то тут все цена решит.
0
0
Мария
12 апреля 2013, 15:57
Действительно, тест. Срочно - купят за 60%(не ниже10-20%) цены за 3 дня. Промониторьте рынок по Вашему сегменту, если 30 квартир подобных Вашей и еще спальный район (ЮВАО,СВАО), да квартира убитая(остатки муниципального ремонта 70х годов), первый этаж - цена д.б. значительно ниже рыночной, только тогда месяц. А по статистики риэлторов до 0,5 года. А может и сразу выстрелит! Как повезет!
0
0
1 апреля 2013, 11:41
На данный вопрос сложно дать простой ответ. Слишком много факторов влияют. Основной, конечно, цена. Но и случай тоже много значения имеет..
0
0
Виталий Черепнёв
31 марта 2013, 23:16
Это какая Света, та что хочет без риэлтора продавать?
2
0
31 марта 2013, 22:29
За три часа при наличии покупателя и подготовленных документов
1
0
31 марта 2013, 20:33
Ваш вопрос не позволяет дать односложного ответа. Очень много нюансов..... продать можно быстро, но устроит ли вас результат такой продажи...
1
0
30 марта 2013, 15:05
Ну, и конечно время зависит от того, ПО КАКОЙ СХЕМЕ происходит оплата за квартиру средствами Покупателя/ или ...... Вот тут уж Вам ликбез подробный даст Ваш личный риэлтор. )))))
2
0
30 марта 2013, 14:47
Светлана, Ваш вопрос похож на тест. Вы же и сами всё прекрасно понимаете. ))))) Так же можно спросить – за какой срок можно продать машину и т.д. It depends, - как говорят англоязычные соседи. Это зависит. Все Вам говорят верно: Надо выстроить приоритеты. И чем в большей степени «минус» имеет Ваша квартира, - чем сговорчивее Вы готовы уступать за этот минус в цене - ТЕМ БОЛЬШИЙ ВЫИГРЫШ ВО ВРЕМЕНИ. Выстроить приоритеты (плюсы, переходящие в минусы) Вы сможете и сами:
1. Время
2. Категория (эконом-класс, элит.. и т.д.). Эконом – быстрее.
3. 1-но - 4-х комнатная. 1-шки – быстрее.
4. Место расположение. Расстояние от метро.
5. Состояние квартиры
6. Этаж; Этажность
7. Размер кухни
8. Наличие/отсутствие балкона
9. Время в собственности (менее/более 3-х лет). Более – лучше.
10. Необходимость покупки альтернативы/свободная
11. Чистый/загаженный подъезд. Консъерж/нет
12. …. Иные плюсы/минусы - сами знаете свои лучше других
Чем больше плюсов из 12-ти у Вас получится, тем МЕНЬШЕ ВРЕМЕНИ ПОТРАТИТЕ
При этом если сумеете / не сумеете
1. Точно вычислить среднюю рыночную цену и не завышать
2. Правильно сформулировать выигрышно рекламный текст
3. Продумать правильную рекламную компанию
То и на этом - выиграете/ потеряете время.
Ну, а если горит, то - демпингуйте.
Если выполните все эти рекомендации, то аванс Вам внесут через 3-10 дней после выхода первой рекламы. Дальше - время на организацию сделки. Впрочем документы надо начать собирать сегодня.
Так что ответ на Ваш вопрос такой: It depends - от всего того, что перечислено выше.
1. Время
2. Категория (эконом-класс, элит.. и т.д.). Эконом – быстрее.
3. 1-но - 4-х комнатная. 1-шки – быстрее.
4. Место расположение. Расстояние от метро.
5. Состояние квартиры
6. Этаж; Этажность
7. Размер кухни
8. Наличие/отсутствие балкона
9. Время в собственности (менее/более 3-х лет). Более – лучше.
10. Необходимость покупки альтернативы/свободная
11. Чистый/загаженный подъезд. Консъерж/нет
12. …. Иные плюсы/минусы - сами знаете свои лучше других
Чем больше плюсов из 12-ти у Вас получится, тем МЕНЬШЕ ВРЕМЕНИ ПОТРАТИТЕ
При этом если сумеете / не сумеете
1. Точно вычислить среднюю рыночную цену и не завышать
2. Правильно сформулировать выигрышно рекламный текст
3. Продумать правильную рекламную компанию
То и на этом - выиграете/ потеряете время.
Ну, а если горит, то - демпингуйте.
Если выполните все эти рекомендации, то аванс Вам внесут через 3-10 дней после выхода первой рекламы. Дальше - время на организацию сделки. Впрочем документы надо начать собирать сегодня.
Так что ответ на Ваш вопрос такой: It depends - от всего того, что перечислено выше.
3
0
Игорь Курбатов
30 марта 2013, 14:08
Квартиру можно продать и за неделю. Все решает цена. А так если у Вас конкретный объект, то Вы напишите подробное описание и тогда можно будет сказать срок и адекватную цену для ее продажи.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости