Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа комнаты в Подмосковье
Екатерина
15 июля 2013
Вся Россия
913
14
Добрый день.
Несколько месяцев пытаемся продать комнату в Королеве, в коммунальной квартире. Комната свободна, не сдавалась в аренду, площадь 14 м. Недостаток один - в доме нет горячей воды и, соответственно, ванной или душа. Но цена на комнату - одна из самых низких по городу. Хотела спросить у специалистов: покупателей на такие комнаты вообще нет, или просто нужно набраться терпения и ждать?
Автор
Теги
14
Екатерина
арендагороддом
Могут подойти
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
26 487 860 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
19 054 448 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
19 400 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
Савёловская
11 мин.
улица Сущевский Вал, 23, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 6
22 900 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 6
Войковская
5 мин.
1-й Новоподмосковный переулок, 2/1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 18
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 18
Свиблово
14 мин.
Игарский проезд, 19, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 15
69 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 15
Марьина Роща
15 мин.
Анненская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
11 000 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
Сретенский бульвар
8 мин.
переулок Колокольников, 22С5, Москва
14 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 июля 2013, 11:19
Лучший совет
Покупатели есть даже на такие комнаты, но и цена должна быть не просто ниже остальных предложений на данном рынке, а соответствующая реальным положениям вещей. Нет горячей воды - а что без нее делать?
4
0
200/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 июля 2013, 17:03
Если в доме нет воды....

Нужно ставить самую низкую цену из возможных, потому что кому оно надо? Тому, у кого не дом с водой точно не хватит денег. А если деньги есть, то выбор очевиден..
0
0
199/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
16 июля 2013, 15:14
Вам нужно грамотно оценить Вашу комнату и организовать действительно эффективную рекламную компанию. В решении всех вопросов на взаимовыгодной основе Вам может помочь риэлтор.
0
0
176/50 000
0/50 000
Марина Астахова
16 июля 2013, 14:26
"Но цена на комнату - одна из самых низких по городу"Это ключевая фраза. При таких условиях проживания(когда нет условий) цена будет ниже нижнего предела. Снимите на некоторое время объявление, потом восстановите как новое, попробуйте расклейку в городе, реклама в местной газете. Все продается.
0
0
295/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
15 июля 2013, 16:42
Екатерина, если нет ни звонков ни просмотров при самой низкой цене в городе за несколько месяцев- то цена не такая уж и низкая. А еще вопрос у меня - куда рекламу даете? И самый такой прикольный вопрос - а вы номер телефона точно без ошибок дали????
0
0
249/50 000
0/50 000
ID: 4516931
15 июля 2013, 16:24
на любой товар найдется покупатель.
центральное место в данной ситуации стоит ЦЕНА.
Правильно регулируйте цены (попробуйте поиграть с ней) и сами всё увидете.
P.S. всё реально.
0
0
191/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 июля 2013, 15:53
посмотрите в моем блоге анализ спроса в Москве, так там ясно и понятно, что комнат продано в Москве всего несколько десятков)
спрос низкий http://realty.dmir.ru/blogs/3261/
0
0
177/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
15 июля 2013, 14:05
нужно правильно рекламировать
0
0
29/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
15 июля 2013, 13:00
"Недостаток один - в доме нет горячей воды и, соответственно, ванной или душа."
Соответственно дом старой категории, отсутствие элементарных удобств в наше время это проблема при продаже. При наличии альтернативы (а она есть всегда) покупатель уйдет на другой вариант, только цена может привлечь тех, у кого нет достаточного бюджета. Совет один, постепенно снижайте стоимость (при хорошей и максимальной рекламе) до тех пор, пока не появится интерес и соискателей. Успехов.
1
0
485/50 000
0/50 000
ID: 2026246
15 июля 2013, 12:52
Продать можно всё, но на такой объект цена должна быть совсем не высокой. Снизьте ещё, и клиенты появятся.
0
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы