Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа комнаты в собственности менее 3-х лет

Марина

02.05.2018

Вся Россия

8 981

Доброго времени суток. Если у меня комната квартирного типа находиться в собственности менее 3-х лет ( свидетельство о гос регистрации права на мою комнату выдано 20/01/16г), то мне нужно будет в налоговую отдать 13 процентов от стоимости квартиры при продаже?

Автор

Теги

Марина

комната

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

31 518 570 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Новоподрезково

22 мин.

ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Вк1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

ВДНХ

7 мин.

проспект Мира, 180К2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 18

Верхние Лихоборы

1 мин.

Дмитровское шоссе, 68, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Медведково

9 мин.

проезд Шокальского, 69, Москва

47 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Дмитровская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 5К1, Москва

47 990 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Селигерская

6 мин.

ЖК "ApartVille Fitness & Spa (Апартвилль Фитнес и Спа)", Дмитровское шоссе, 81, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

3 мая 2018, 00:13

Лучший совет

Добрый вечер! Если у вас были расходы на приобретение комнаты, которые вы сможете подтвердить документально, то НДФЛ составит 13% с разницы между стоимостью покупки и продажи, при условии, что стоимость по договору купли-продажи сейчас будет не меньше 0,7*К (К - кадастровая стоимость объекта), в ином случае доход будет приравнен к величине 0,7*К. Если расходов на приобретение не было, то от максимальный размер вычета составит 1 млн. рублей. Доход, полученный свыше этой суммы облагаемся налогом по ставке 13%. Какой вид вычета заявить - в размере расходов на приобретение или стандартный в размере 1 млн. рублей - налогоплательщик выбирает самостоятельно. В любом случае при продаже не забывайте о величине 0,7*К. Подробнее о сроках владения, применении кадастровой стоимости читайте в ст. 217.1 НК РФ.

Надежда Гарнюк

3 мая 2018, 12:41

Налогов может и не возникнуть, но при любом раскладе необходимо будет подать налоговую декларацию в 2019 году(если в этом удастся продать)