Продажа комнаты в собственности менее 3-х лет

Марина

02.05.2018

Вся Россия

9 034

Доброго времени суток. Если у меня комната квартирного типа находиться в собственности менее 3-х лет ( свидетельство о гос регистрации права на мою комнату выдано 20/01/16г), то мне нужно будет в налоговую отдать 13 процентов от стоимости квартиры при продаже?

Автор

Теги

Марина

комната

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

38 400 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 4

Киевская

9 мин.

Большая Дорогомиловская улица, 7, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Академическая

2 мин.

проспект 60-летия Октября, 18К3, Москва

12 100 000 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

Павелецкая

4 мин.

ЖК "MOS YARD Дубининская (МОС ЯРД Дубининская)", Дубининская улица, 11/17С3, Москва

28 500 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Пушкинская

6 мин.

Старопименовский переулок, 12/6, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 11

Пионерская

9 мин.

Кастанаевская улица, 45К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

3 мая 2018, 00:13

Лучший совет

Добрый вечер! Если у вас были расходы на приобретение комнаты, которые вы сможете подтвердить документально, то НДФЛ составит 13% с разницы между стоимостью покупки и продажи, при условии, что стоимость по договору купли-продажи сейчас будет не меньше 0,7*К (К - кадастровая стоимость объекта), в ином случае доход будет приравнен к величине 0,7*К. Если расходов на приобретение не было, то от максимальный размер вычета составит 1 млн. рублей. Доход, полученный свыше этой суммы облагаемся налогом по ставке 13%. Какой вид вычета заявить - в размере расходов на приобретение или стандартный в размере 1 млн. рублей - налогоплательщик выбирает самостоятельно. В любом случае при продаже не забывайте о величине 0,7*К. Подробнее о сроках владения, применении кадастровой стоимости читайте в ст. 217.1 НК РФ.

Надежда Гарнюк

3 мая 2018, 12:41

Налогов может и не возникнуть, но при любом раскладе необходимо будет подать налоговую декларацию в 2019 году(если в этом удастся продать)