Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
Геннадий
Продаю квартиру и вот объявился покупатель. У него жилищный сертификат. Объясните пожалуйста как грамотно провести сделку, как мне сказал покупатель деньги по сертификату перечислят после того как он станет собственником. Какие могут быть риски? Спасибо большое!
Автор
0
0
3
Геннадий
Могут подойти
3 комментария
17 июля 2017, 19:52
Лучший совет
6
0
18 июля 2017, 10:25
Мы проводим сделки с сертификатами, они несколько сложнее, чем обычные, но для грамотного специалиста - это не проблема. Кроме того, что сертификат может быть поддельным, то есть его надо проверить, надо еще и договор грамотно составить, чтоб потом министерство , выдавшее сертификат, или казначейство,не отказались деньги перечислить.
0
0
17 июля 2017, 20:04
Есть риск не получить деньги), почему? Написал, Даниил. Наймите специалиста или хотя-бы сходите на платную консультацию.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Риск - нарваться на мошенника. Сертификат может быть фальшивым.