Продажа квартиры

Natalia

05.12.2018

Вся Россия

7 804

Квартира находится в долевой собственности. Одна доля досталась сыну по завещанию в 2010 году, в права наследства вступили, но на учет в кадастровой не ставили. Место нахождение сына не известно, связи с ним нет. Вторая половина по завещанию в 2016 году досталась внуку (27 лет), в кадастровой палате зарегистрирована, задолженностей по налогам и квартплате нет. Можно ли продать такую квартиру и каким образом?

Автор

Теги

Natalia

продажа квартиры

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

36 207 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

41 100 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 117 610 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 20

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 33 м², этаж 29

Речной вокзал

18 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Флотилия", Флотская улица, 7к1, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Аэропорт

7 мин.

улица Константина Симонова, 4, Москва

19 950 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 2

Молжаниново

7 мин.

улица Соловьиная Роща, 11, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 5

Бабушкинская

16 мин.

улица Коминтерна, 22К2, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 20

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Невский", улица Адмирала Макарова, 6А, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Коптево

6 мин.

ЖК "Михалковский", Михалковская улица, 48к1, Москва

4 комментария

ID: 12229784

5 декабря 2018, 16:35

Лучший совет

интересно у вас получается, сначала наследство в 2010, из вашего текста ясно что от отца к сыну, а наследство в 2016 от кого?, ну да бог с ним. продать можете, вопрос в другом, купит ли такую квартиру кто нибудь? а по хорошему надо найти того кого вы назвали сыном. обращайтесь в полицию с заявлением о пропаже и в местное адресное бюро, так же после этого если найден не будет, то по суду признать без вести пропавшим, но это так же не придаст квартире ликвидности, но по крайней мере хоть как-то можно будет его правовой статус изменить.

Сергей Николаевич

5 декабря 2018, 22:24

Нужно искать сособственника,иначе не продать.Либо продавать свою долю,но она не будет вызывать особого интереса у покупателя, и продать можно будет ее не дорого. Нужно будет посылать уведомление о продаже на адрес недвижимости,и потом когда нотариус через месяц выдаст свидетельство ,можно будет продавать. Только уведомление тоже посылать не кому .так как он не зарегистрировал право в Росреестре ,и там сособственником стоит еще наследодатель. Такая патовая ситуация. Остается только дарение доли,либо розыск первого наследника.

Елена Голубева

5 декабря 2018, 22:15

Здравствуйте! А кто продавать хочет, внук? Как же он собирается продать ВСЮ квартиру, если владеет только ДОЛЕЙ? Он может продать только свою собственность, но никак не чужую..

Ольга Подвигина

5 декабря 2018, 16:30

Продать всю квартиру без второго собственника не получится. И для продажи доли тоже потребуется выяснить его местонахождение. Есть вариант с дарением,но он нежелателен. Наймите риэлтора,он точно поможет.