Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры.

ID: 30092068
Вся Россия
1 593
19

Здравствуйте! Мои родственники продали квартиру в которой было два собственника, один из них инвалид детства по умственному развитию признанный недееспособным, он был в доле со своим братом. Брат продал свою долю и заставил инвалида тоже продать свою долю. Сейчас инвалид остался без прописки и жилья. Что делать, куда можно обратиться ? Спасибо.

Автор
Теги
19
Могут подойти
18 комментариев
14 июня 2019, 14:43
Лучший совет
Здравствуйте! А нотариуса он тоже заставил заверить сделку, органы опеки - выдать распоряжение? Такие сделки проходят только в нотариальной форме и только с условием улучшения жилищных условий подопечного. В противном случае - это 159 УК РФ.
12
0
241/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:49
Я не знаю, но каким то образом он это сделал.
0
0
45/50 000
Денис Порошин
14 июня 2019, 21:05
Нанимайте адвокатов и идите в суд!) Вопрос не к риэлторам!
1
0
59/50 000
0/50 000
Константин Останин
14 июня 2019, 20:17
Для начала узнайте где живет теперь Ваш родственник, найдите его и поговорите об этом вопросе. Потом к юристу...
1
0
112/50 000
0/50 000
К вышеизложенным ответам и с учётом вопроса, и, если это действительно произошло, то можно предположить, что недееспособный выглядит как вменяемый человек и ему есть 18. Нотариус и покупатели не увидели признаков умственной отсталости и поэтому сделка прошла. Либо нотариус подкупленный. В целом, если действительно всё так как вы описали, то как уже посоветовали - в опеку, прокуратуру, суд.
3
0
392/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 15:20
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Пожалуйста. А вообще нотариусы запрашивают данные о дееспособности.
0
0
67/50 000
не риэлтор
14 июня 2019, 15:06
вам и ответили что делать - для начала узнавать детали, потому что без них в этой истории концы с концами не сходятся, поэтому советовать что-либо невозможно.
для начала идите в опеку и узнавайте насчет судьбы недееспособного родственника. по результатам ответа из опеки уже можно будет делать какие-то выводы. а пока ваша история смотрится крайне трудно осуществимой на практике. ваши эмоции ("шеф, все пропало, гипс снимают, клиент уезжает!"(с)) понять можно, но для начала успокойтесь и выясните точно все детали и подробности. после этого уже можно будет сказать что-то по существу
2
0
590/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 15:19
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
14 июня 2019, 15:01
Здравствуйте. Специалисты не могут ничего посоветовать в силу того, что описанная Вами ситуация не может произойти. По крайней мере в рамках действующего законодательства. Если она произошла за рамками действующего законодательства, то ничего, кроме как обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, посоветовать мы не сможем.
6
0
349/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 15:02
Здравствуйте. Спасибо за ответ.
0
0
31/50 000
Если сделал- значит на то есть и Договор нотариальный и распоряжение органов опеки. Может,вы из тех родственников, которым не хотят что-то разъяснять? Если б у вас были доверительные отношения, то информацией в полном объеме Вы бы владели.
Ваш недееспособный теперь на лавочке в парке что-ли ночует?
5
0
305/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:51
Я живу в другом городе и мне мало что известно про эту сделку. Я знаю только то что он остался без жилья и прописки.
0
0
116/50 000
Так узнайте у родственников-(опекуна) как все прошло. И им задайте свои вопросы.
А все знаете от кого? От бабушки на лавочке? В документы надо смотреть и выводы делать из того,ЧТО там написано.
Уверяем Вас, органы опеки не будут ТАК рисковать с недееспособным.Так что все Ваши опасения, напрасны.
0
0
307/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:56
Я думала мне здесь специалисты посоветуют что делать. Но ошиблась.
0
0
66/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:45
Я не знаю, но каким то образом он это сделал.
1
0
45/50 000
0/50 000
14 июня 2019, 14:45
Добрый день. Если собственник признан недееспособным, то такая сделка должна была проходить с разрешения органов опеки. Кроме того, продажа долевой собственности возможна только в нотариальной форме. Неужели нотариус и органы опеки так халатно отнеслись к исполнению своих должностных обязанностей?! Вы действительно уверены, что все так плохо и не соответствует закону?
Если да, то обращаться следует: в органы опеки, в прокуратуру, суд.
10
0
444/50 000
0/50 000
Такого не бывает!
8
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости