Технический паспорт квартиры

ID: 24696780

14.06.2019

Вся Россия

12 417

Банк покпуателя, запрашивает технический паспорт на квартиру. Это обязательное условие? или все обсуждаемо? И кто в таком случае, получение этого паспорта оплачивает - покупатель, или продавец?

Автор

ID: 24696780

Могут подойти

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 814 140 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 8

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 9

Октябрьское поле

14 мин.

улица Расплетина, 3К3, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 20

Новаторская

6 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Удальцова, 17к2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

ЦСКА

10 мин.

улица Полины Осипенко, 14К1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Вавиловская

14 мин.

улица Вавилова, 60К5, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

37 900 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 11

Аэропорт

10 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 11, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

10 комментариев

Ринат Мангушев

14 июня 2019, 16:42

Лучший совет

Добрый день. Обязателен в Вашем случае. Можно предоставить как технический паспорт, так и экспликацию с поэтажным планом вместо него. Если дом современный, то можно запросить техническую документацию у застройщика или в УК. Обычно стоит дешевле и даже бывает бесплатным и могут выдать сразу.

Татьяна Федоровна Фирстова

14 июня 2019, 18:34

В СПБ для Райффайзенбанка мы заказывали РАЗВЕРНУТУЮ выписку ЕГРП. Там хорошая планировка с внутренними размерами квартиры. И банк это устроило и оценночную компанию - тоже.

Ринат Мангушев

14 июня 2019, 18:25

13301892, зависит от площади и региона. Уточните в ТБТИ.

ID: 13301892

14 июня 2019, 17:48

А сколько стоит заказать техпаспорт в БТИ?

Константин Филатов

14 июня 2019, 17:23

техпаспорт- это часть документации на квартиру.Без него комплект документов не будет полным строго говоря.Сейчас многие покупатели даже и вне ипотеки спрашивают технический паспорт-там указаны строго параметры квартиры.В объявлениях метры ставят не всегда корректно.Документы на квартиру предоставить-обязанность продавца.Если его нет и человек не хочет делать техпаспорт-возможны нюансы.

Даниил Пятецкий

14 июня 2019, 16:41

При ипотечной сделке это практически всегда обязательный документ. Исключение может быть Сбербанк, но там свои нюансы.
Кто оплачивает - решайте между собой. Вам продать нужно? Так вот без этого паспорта Вы этому покупателю не продадите. Аналогично и второй стороне, без этого паспорта не будет одобрения объекта банком.

Наталья Коковихина

14 июня 2019, 16:31

Если банк просит, значит, для него- он обязателен.

Людмила Юрьевна Билан

14 июня 2019, 16:25

Технический паспорт не всегда требуется, это зависит от внутреннего регламента банка. На ВТБ похоже... Банк смотрит, чтобы был точный план квартиры, в техническом плане (есть такой документ) этого нет. Кадастровый паспорт - там тоже нет точного плана квартиры, с размерами. Договориться с банком, вряд ли удастся. Это регламент банка. Поскольку технические документы безымянные и передаются на сделке покупателю, то логично будет предложить оплатить покупателю. Здесь нет правил. Как договоритесь. Подготовить документы - это ваша обязанность. Способ расчета за квартиру - покупка по ипотеке и банк - это выбор покупателя. Так, что вы в равных условиях. Разделите расходы пополам. Может покупатели и сами согласятся. Предложите им. Ведь через 10 дней это будут их документы на квартиру.

ID: 24696780

Автор

14 июня 2019, 16:29

Спасибо
К слову банк - ПромСвязь

Наталья Коковихина

14 июня 2019, 16:21

Здравствуйте! Технический паспорт- обязательный документ для ипотечника. Его же у Вас не покупатель просит, а менеджер банка запрашивает. А вот кто оплачивает сие - это вопрос договоренностей.