Технический паспорт квартиры

ID: 24696780

14.06.2019

Вся Россия

12 621

Банк покпуателя, запрашивает технический паспорт на квартиру. Это обязательное условие? или все обсуждаемо? И кто в таком случае, получение этого паспорта оплачивает - покупатель, или продавец?

Автор

ID: 24696780

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 466 308 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

70 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 13

Аминьевская

4 мин.

ЖК "Вангарден", Очаковское шоссе, 9А, Москва

20 000 000 ₽

комната 79/37 м², этаж 7

Профсоюзная

6 мин.

Нахимовский проспект, 52/27, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

4 200 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Новоясеневская

22 мин.

проезд Карамзина, 13К1, Москва

20 690 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 16

Новаторская

7 мин.

Ленинский проспект, 102, Москва

10 комментариев

Ринат Мангушев

14 июня 2019, 16:42

Лучший совет

Добрый день. Обязателен в Вашем случае. Можно предоставить как технический паспорт, так и экспликацию с поэтажным планом вместо него. Если дом современный, то можно запросить техническую документацию у застройщика или в УК. Обычно стоит дешевле и даже бывает бесплатным и могут выдать сразу.

Татьяна Федоровна Фирстова

14 июня 2019, 18:34

В СПБ для Райффайзенбанка мы заказывали РАЗВЕРНУТУЮ выписку ЕГРП. Там хорошая планировка с внутренними размерами квартиры. И банк это устроило и оценночную компанию - тоже.

Ринат Мангушев

14 июня 2019, 18:25

13301892, зависит от площади и региона. Уточните в ТБТИ.

ID: 13301892

14 июня 2019, 17:48

А сколько стоит заказать техпаспорт в БТИ?

Константин Филатов

14 июня 2019, 17:23

техпаспорт- это часть документации на квартиру.Без него комплект документов не будет полным строго говоря.Сейчас многие покупатели даже и вне ипотеки спрашивают технический паспорт-там указаны строго параметры квартиры.В объявлениях метры ставят не всегда корректно.Документы на квартиру предоставить-обязанность продавца.Если его нет и человек не хочет делать техпаспорт-возможны нюансы.

Даниил Пятецкий

14 июня 2019, 16:41

При ипотечной сделке это практически всегда обязательный документ. Исключение может быть Сбербанк, но там свои нюансы.
Кто оплачивает - решайте между собой. Вам продать нужно? Так вот без этого паспорта Вы этому покупателю не продадите. Аналогично и второй стороне, без этого паспорта не будет одобрения объекта банком.

Наталья Коковихина

14 июня 2019, 16:31

Если банк просит, значит, для него- он обязателен.

Людмила Юрьевна Билан

14 июня 2019, 16:25

Технический паспорт не всегда требуется, это зависит от внутреннего регламента банка. На ВТБ похоже... Банк смотрит, чтобы был точный план квартиры, в техническом плане (есть такой документ) этого нет. Кадастровый паспорт - там тоже нет точного плана квартиры, с размерами. Договориться с банком, вряд ли удастся. Это регламент банка. Поскольку технические документы безымянные и передаются на сделке покупателю, то логично будет предложить оплатить покупателю. Здесь нет правил. Как договоритесь. Подготовить документы - это ваша обязанность. Способ расчета за квартиру - покупка по ипотеке и банк - это выбор покупателя. Так, что вы в равных условиях. Разделите расходы пополам. Может покупатели и сами согласятся. Предложите им. Ведь через 10 дней это будут их документы на квартиру.

ID: 24696780

Автор

14 июня 2019, 16:29

Спасибо
К слову банк - ПромСвязь

Наталья Коковихина

14 июня 2019, 16:21

Здравствуйте! Технический паспорт- обязательный документ для ипотечника. Его же у Вас не покупатель просит, а менеджер банка запрашивает. А вот кто оплачивает сие - это вопрос договоренностей.