Продажа квартиры

Если вы купили квартиру «договор купли-продажи от февраля 2009 года.», то логично, что собственники вы с 2009 года (если именно купили по дкп). Логично также, что вы купили и зарегистрировали право собственности в 2009 году, но было обременение, также Возможно, что в 2019 году вы полностью выплатили ипотеку и погасили это обременение, поэтому «документ о собственности у нас 2019 года».
Чтобы не вводить вас в заблуждение, а также комментировать «правильно ли вы понимаете или нет», нужно видеть документы, тк возможно, что вы понимаете неправильно.

Тогда да, налог 13%.Но вы можете уменьшить налог или свести его к нулю за счёт налогового вычета на фактически понесённые расходы, а также можете воспользоваться налоговым вычетом с покупки (при условии, если ранее не использовали).Надо всё считать

Большое спасибо за ответ. Квартира была куплена по Договору купли-продажи с рассрочкой платежа в феврале 2009 года.В договоре указано, что право собственности на переданное Покупателю жилое помещение сохраняется за городом Москва до полной её оплаты Покупателем. Полностью квартира была оплачена в мае 2015 года. Но обратились мы в ЦАЖ для оформления квартиры в собственность, который выступает в Договоре, как Поверенный, который в течение всего срока действия Договора сопровождает все финансовые и юридические моменты, только в 2019 году. После чего были переданы документы в ЕГРН и получены документы на собственность.

совершенно верно.
налоговые вычеты, взаимозачеты и прочее - это в зависимости от вашей ситуации, то есть если есть такая возможность, то можно скостить сумму, и очень прилично.
но период для продажи без налога отсчитывается от даты вступления в собственность.