Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры без нотариуса
ID: 13006356
Квартира в долевой собственности более 5 лет на сына,мать и сына.Мать и отец хотят подарить свои доли сыну.Сможет ли сын в дальнейшем продать квартиру без обращения к нотариусу?
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
21 июля 2017, 11:23
Лучший совет
Сможет. Но дарение ДОЛЕЙ (как и любые сделки по отчуждению долей) родители вынуждены будут оформить у нотариуса.
10
0
113/50 000
0/50 000
Ксения Симченова
12 августа 2017, 16:37
А зачем нужен риэлтор? Мы с мужем продали квартиру свою на авито сами, да поморочились немного( реально немного, просто надо было правильно и подробно объявление составить и пофотографировать), но не пришлось платить никаких комиссий и знаем кому продали квартирку, как никак родное местечко))
0
0
293/50 000
0/50 000
Оля Рожнова
12 августа 2017, 15:42
Да, конечно можете продать. Найдите себе риэлтора, да и продавайте, чего тут даже спрашивать, чего ждать то?)) Удачи)
0
0
118/50 000
0/50 000
ID: 13006356
23 июля 2017, 10:17
Обсуждаемая квартира находится в Астрахани.На покупку квартиры сыну в Санкт-Петербурге едва хватает средств.Если бы в Астрахани нашлись бы грамотные и опытные риэлторы,то я не обращался бы за советом на ваш форум.Большое спасибо за разъяснения.
.
.
1
0
251/50 000
0/50 000
22 июля 2017, 21:19
Согласна с Михаилом, лишний переход права отягчает юр историю квартиры.. И наймите специалиста или сходите на консультацию, грамотный и опытный риэлтор предложит вам схему, которая позволит сэкономить денежные средства.
3
0
220/50 000
0/50 000
22 июля 2017, 12:25
Если есть желание продать, то продавайте так как имеете на данный момент. Каждая лишняя операция по переходу права дает тень на историю квартиры в целом........ а то сейчас наоформляете, да так, что потом у покупателя(или у риэлтора) будет масса вопросов.....
4
0
259/50 000
0/50 000
Юлия Володина
21 июля 2017, 22:09
В госдуму внесен законопроект об обязательном нотариальном удостоверении всех сделок с недвижимостью. Возможно, что в дальнейшем продажи будут только нотариальные, сэкономить не получится.
2
0
189/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
21 июля 2017, 16:55
Да Людмила права,налога не будет
1
0
32/50 000
0/50 000
ID: 13006356
21 июля 2017, 16:43
Владение сыном будет больше 5 лет. Продажа квартиры без нотариуса.
0
0
66/50 000
0/50 000
21 июля 2017, 16:24
У сына есть доля в квартире, поэтому при дарении она только увеличится, а владение останется тем же сроком, когда приобретена первая доля.
Если у родителей нет серьезной причины для отчуждения своей доли, то напишите завещание на сына, Если же решили продавать квартиру, то лучше совместно, так как продажа квартиры в долевой собственности попадает под обязательное нотариальное оформление, в этом случае нотариат обойдется дешевле, чем когда продает квартиру один собственник и сделка оформляется через нотариуса. А это бывает когда собственник или покупатель хотят оформлять сделку только через нотариуса.
Если у родителей нет серьезной причины для отчуждения своей доли, то напишите завещание на сына, Если же решили продавать квартиру, то лучше совместно, так как продажа квартиры в долевой собственности попадает под обязательное нотариальное оформление, в этом случае нотариат обойдется дешевле, чем когда продает квартиру один собственник и сделка оформляется через нотариуса. А это бывает когда собственник или покупатель хотят оформлять сделку только через нотариуса.
4
0
613/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости