Покупка доли.

Наталья

11.07.2018

Вся Россия

10 244

Здравствуйте. Хотим купить долю участка (60%) в новом коттеджном поселке. Покупателя для второй доли еще нет и неизвестно когда будет.

Есть ли возможность сейчас официально указать границы нашей доли на участке, чтобы не было споров с будущим владельцем второй доли участка? И чтобы в дальнейшем была возможность разделить на два отдельных участка, с сохранением границ.

Продавец на этот вопрос как-то непонятно отвечает.

Автор

Теги

Наталья

доля участок

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

15 172 698 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

41 694 200 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 16

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

6 000 000 ₽

студия, 14 м², этаж 1

Измайловская

19 мин.

Измайловский проезд, 20К3, Москва

15 600 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Новогиреево

16 мин.

Свободный проспект, 11К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Перово

14 мин.

Перовская улица, 25, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 11

Преображенская площадь

10 мин.

2-я Пугачевская улица, 5к1, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 16 м², этаж 5

Кузьминки

9 мин.

ЖК "New Form Жигулевская (Нью Форм Жигулевская)", Жигулевская улица, 4К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 2

Измайлово

9 мин.

Щербаковская улица, 57/20, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 49 м², этаж 4

Павелецкая

12 мин.

2-й Кожевнический переулок, 10/11, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

11 июля 2018, 15:31

Лучший совет

Наталья, Любая кривая схема с невнятным обещанием будущих благ - развод на деньги. Хотите за свои деньги большую головную боль? Бегите оттуда. Единственный способ выиграть у "наперсточника" этот не играть с ним

Наталья

Автор

11 июля 2018, 15:49

Покупаем у собственника. В поселке уже есть построенные дома. Просто участки изначально большие, а нам нужно поменьше. Решили поделить один участок на доли. Не понимаем со слов продавца как это вобще возможно.

Константин Останин

22 июля 2018, 06:29

Наталья, для Вас было бы лучше, если бы собственник разделил свой участок и продал Вам уже отдельный участок, но, скорее всего, он это не хочет делать из-за того, что у него возникнет обязанность по уплате налога при продаже двух новых участков. Вопрос цены.

При покупке доли участка Вы вступаете в соответствующие отношения.
Как минимум, для определения границ Ваших участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру и выполнить раздел участка с выносом границ в натуру и подписать соответствующее Решение о разделе с данным собственником по полученной схеме (без регистрации данного раздела в Росреестре). Либо подписать Соглашение о праве пользования участком по данной схеме раздела.

ID: 13365819

11 июля 2018, 16:28

Чушь полная.
Сначала собственник делит свой участок на 2, потом вы 1 из них покупаете. Только так. Это стоит порядка 10 тыр. и делается за пару недель.