Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли.

Наталья

11.07.2018

Вся Россия

10 231

Здравствуйте. Хотим купить долю участка (60%) в новом коттеджном поселке. Покупателя для второй доли еще нет и неизвестно когда будет.

Есть ли возможность сейчас официально указать границы нашей доли на участке, чтобы не было споров с будущим владельцем второй доли участка? И чтобы в дальнейшем была возможность разделить на два отдельных участка, с сохранением границ.

Продавец на этот вопрос как-то непонятно отвечает.

Автор

Теги

Наталья

доля участок

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

23 499 999 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Селигерская

11 мин.

ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Зеленоград — Крюково

13 мин.

к1003, Зеленоград, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

11 июля 2018, 15:31

Лучший совет

Наталья, Любая кривая схема с невнятным обещанием будущих благ - развод на деньги. Хотите за свои деньги большую головную боль? Бегите оттуда. Единственный способ выиграть у "наперсточника" этот не играть с ним

Наталья

Автор

11 июля 2018, 15:49

Покупаем у собственника. В поселке уже есть построенные дома. Просто участки изначально большие, а нам нужно поменьше. Решили поделить один участок на доли. Не понимаем со слов продавца как это вобще возможно.

Константин Останин

22 июля 2018, 06:29

Наталья, для Вас было бы лучше, если бы собственник разделил свой участок и продал Вам уже отдельный участок, но, скорее всего, он это не хочет делать из-за того, что у него возникнет обязанность по уплате налога при продаже двух новых участков. Вопрос цены.

При покупке доли участка Вы вступаете в соответствующие отношения.
Как минимум, для определения границ Ваших участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру и выполнить раздел участка с выносом границ в натуру и подписать соответствующее Решение о разделе с данным собственником по полученной схеме (без регистрации данного раздела в Росреестре). Либо подписать Соглашение о праве пользования участком по данной схеме раздела.

ID: 13365819

11 июля 2018, 16:28

Чушь полная.
Сначала собственник делит свой участок на 2, потом вы 1 из них покупаете. Только так. Это стоит порядка 10 тыр. и делается за пару недель.