Продажа квартиры и органы опеки

По мнению прокуратуры г. Москвы продажа доли ребенка в квартире с одновременным дарением ему доли в другой квартире является нарушением прав ребенка. Т.к считается что продажа доли является возмездной сделкой, а дарение безвозмездной и между собой такие сделки не могут быть связаны. Сотрудники органа опеки пропустившие подобные сделки могут быть привлечены к уголовной ответственности, а сделка отчуждения собственности ребенка признана недействительной.

Константину Сысоеву: Вы работаете в другом регионе, не в Москве. Здесь опека даже в другую область ребенка не выпустит...
Не зная местных органов опеки, как Вы можете советовать???
И уж не Вам решать, разводу я кого-то на деньги или нет. Я вот уверена, что Вы не на альтруистических началах искали квартиры для сирот...а уж с них-то точно грех деньги брать, не так ли?...
Советую в следующий раз обращать внимание на регион обитания вопрошающего, дабы не вводить людей в заблуждение.

Москва еще не вся Россия, но без Москвы России нет.
Я.

Уважаемая Наталья Мишина , я не только БЫЛ в ОПЕКЕ, но даже он них "Благодарственное письмо" имею :-) В прошлом году наше агентство помогло приобрести Опеке для детей сирот(интернатовские) несколько квартир(4 или5 не помню сейчас,ремонты косметические сделали в подарок).Я с ними регулярно созваниваюсь, если мне что то неясно-прошу разъяснить.По материнским сертификатам купленное жилье-так же продают через нас часто(там доли детей присутствуют) -разрешение органов опеки и наделения долями в другом жилье----обязательно и тд.и тп............ а вот Вы с Вашим бестолковым советом --людей на деньги разводите. "Переоформляйте квартиру бабушки на стороннего человека либо - ищите другие ходы-выходы.
БРЕД!!!!!!!!! Расскажу завтра в Опеке- со смеха умрут.

Были времена, когда разрешения опека давала с условием внесения средств за долю ребенка на вклад на имя ребенка, без возможности снятия ден. средств до достижения ребенком совершеннолетия, что в общем то опека и не контролировала ни разу) Страна все юридически грамотеет и грамотеет) Дырочек в законодательстве все меньше и меньше, скоро с игольное ушко останется)

Комдив, молодца.

Наделяйте по согласованию с опекой площадью у бабушки через дарение и проблем нет.

Постановление опеки, разрешающее продать детскую долю в обмен на дарение от родственников оспаривается в суде по 572 статье легко, поэтому опека больше не выдает подобных разрешений. Из ст. 572 следует, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Из ст 170 п.2. следует, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Не бойтесь продавать с опекой и не забывайте, что со стороны покупателей тоже есть риэлторы, которые смогут обосновать своим клиентам, что это не те риски, при которых следует отказываться от покупки, гораздо страшнее наследства и неполные суммы в договорах. Все у вас продастся!

Московская прокуратура так считает, а вот Питерская нет. Блин, как в Швейцарии, везде СВОИ законы.