Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры и потом покупка той же квартиры

accept-1982
Вся Россия
8 348
19

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я продал квартиру своей сожительнице. фамилии у нас разные, в браке не состоим. Она два раза получила налоговый вычет. Сейчас хочу купить эту квартиру обратно. Может ли налоговая инспекция предьявить ей претензию и потребовать вернуть налоговый вычет, усмотрев сделку с заинтересованностью (повторно между двумя лицами)? спасибо.

Автор
Теги
19
accept-1982
купля-продажаналоговый вычет
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 089 256 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
студия, 26 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 4
Прокшино
15 мин.
ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
2-этаж. дом 230 м²
31 590 000 ₽
2-этаж. дом 230 м²
Крёкшино
18 мин.
улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 7
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 7
Озёрная
13 мин.
Озерная улица, 15, Москва
3-комн.кв., 77 м², этаж 17
17 000 000 ₽
3-комн.кв., 77 м², этаж 17
Бульвар Адмирала Ушакова
9 мин.
Плавский проезд, 1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 9
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 9
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 27, Москва
18 комментариев
Даниил Пятецкий
20 августа 2020, 13:33
Лучший совет
Добрый день. Теоретически может, но практически доказывать взаимозависимость лиц придется в суде. Налоговой это неинтересно.
9
0
124/50 000
0/50 000
ID: 22363620
29 августа 2020, 00:17
А налог с продажи теперь ей не придется платить?
0
0
48/50 000
0/50 000
accept-1982
Автор
29 августа 2020, 05:19
нет, если за те же деньги будет продавать что и покупала, налог платят когда цена продажи превышает цену покупки
0
0
112/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 августа 2020, 21:20
accept-1982, похоже, что вы не знаете о том, что Ваша сожительница сможет и в дальнейшем, т.е. и после продажи квартиры, продолжать получение этого вычета. И так до тех пор, пока она не получит суммарно за все годы 13% от указанной в Вашем с ней договоре купли-продажи стоимости квартиры, но не более 260 тыс.р.
4
0
311/50 000
0/50 000
accept-1982
Автор
22 августа 2020, 08:15
спасибо, не знал об этом.
0
0
25/50 000
Альберт Садыков
21 августа 2020, 15:44
Рано или поздно, а скорее рано, ИФНС обратит внимание к таким «сделкам», вот и думайте. У них ещё будет в запасе три года, чтобы вернуть «возвращённый» НДФЛ.
2
0
157/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 августа 2020, 12:39
Представляете, если какая-то служба Х сидит на таких форумах и отслеживает IP-адреса таких вот желающих оптимизировать налоги....))))
3
0
133/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 августа 2020, 12:53
я не про здачу, я про сделки "туда-сюда".
0
0
41/50 000
Даниил Пятецкий
21 августа 2020, 22:00
*сдачу
0
0
6/50 000
accept-1982
Автор
21 августа 2020, 08:29
все сложнее)) в квартире жила дочь сожительницы, сейчас она выходит замуж и будут жить в квартире жениха. но при этом мечтает о загородном доме и возможно они будут продавать квартиру. а у меня депозит заканчивается скоро. а в 2021 году как известно, государство планирует нас по новому грабить - вводят налог на доход со вклада. вот я и думаю, не купить ли мне обратно эту квартиру у сожительниы, чтобы потом сдавать, а не платить налог со вклада государству. и многие наверное сейчас об этом думают. скорее всего скоро будет подъем спроса на недвижимость в москве и в регионах, ведь не я один такой.
0
0
601/50 000
0/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
20 августа 2020, 15:52
Если налоговая начнёт копаться кто кому и какую квартиру продавал, придётся увеличить штат.
6
0
91/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 августа 2020, 15:29
Можно хоть 10 раз и по разным объектам. Ключевое - не более 260 т.р.
6
0
68/50 000
0/50 000
Ирина
20 августа 2020, 13:56
Вот это преданность! Вы уникальная пара.
4
0
40/50 000
0/50 000
accept-1982
Автор
20 августа 2020, 13:51
да верно, за два года, спасибо.
1
0
31/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы