Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры менее 3-х лет в собствености
Елена
Здравствуйте,уважаемые профессионалы.По стечению обстоятельств я вынуждена была продать квартиру менее 3х лет в соб-ти 66кв,м.Покупала за 2млн.по документам.Собственность 1/3сына и 2/3 мои.Продали:сын за 1млн.свою долю,а я за 3 100 000 свою долю.В этот же день я купила квартиру 81кв.м за 3 550 000,в которой 1/3так же выделила сыну.Риэлторы сказали,что нужно только очень грамотно составить декларацию,чтобы не попасть на налог.Вычет я уже оформляла на другую квартиру 5 -6 лет назад.Год назад обстоятельства были таковы,что и не думала,чтосейчас будет так тревожно.Скоро подавать декларацию.Есть ли шанс ,чтобы не платить налог?Заранее огромное спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
19 февраля 2011, 21:26
Лучший совет
Здравствуйте Елена. Конечно вопрос по налогом самый щепетильный у наших граждан.Все хотят получить налоговый вычет, но при этом не платить налог с продаж. У Вас надо все внимательно изучить и посчитать. По моим примеркам налог придется платить, но небольшой,т.к. есть небольшая разница между продажей и покупкой. Удачи.
4
0
319/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
19 июля 2011, 08:18
Елена, налоги платить придется.
0
0
31/50 000
0/50 000
23 февраля 2011, 23:57
Здравствуйте Елена! Поскольку право на налоговый вычет при покупке Вы уже использовали, то платить налоги Вам придется...
0
0
121/50 000
0/50 000
20 февраля 2011, 12:41
Добрый день.
При продаже квартиры каждый налогоплательщик имеет право на уменьшение налогооблагаемой базы на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Вы купили квартиру за 2 млн. руб.
На эту сумму Вы вправе уменьшить свой налогооблагаемый доход.
Своим правом на вычет при покупке Вы уже воспользовались, поэтому использовать взаимозачет нельзя.
При продаже квартиры каждый налогоплательщик имеет право на уменьшение налогооблагаемой базы на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Вы купили квартиру за 2 млн. руб.
На эту сумму Вы вправе уменьшить свой налогооблагаемый доход.
Своим правом на вычет при покупке Вы уже воспользовались, поэтому использовать взаимозачет нельзя.
0
0
395/50 000
0/50 000
19 февраля 2011, 22:52
Добрый день.
Странные риелторы(((
Платить вам придется и лучше по схеме: доходы минус расходы.
Странные риелторы(((
Платить вам придется и лучше по схеме: доходы минус расходы.
1
0
105/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
19 февраля 2011, 21:40
Добрый вечер.
Если Вы уже воспользовались в свое время правом возврата подоходного налога, значит данное право в настоящее время Вам не может быть предоставлено.
Соответственно Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу только на величину документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданной квартиры, либо на 1 млн. руб. Т.о., при любом варианте налог возникает.
Удачи
Если Вы уже воспользовались в свое время правом возврата подоходного налога, значит данное право в настоящее время Вам не может быть предоставлено.
Соответственно Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу только на величину документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданной квартиры, либо на 1 млн. руб. Т.о., при любом варианте налог возникает.
Удачи
1
0
412/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости