Подскажите, пожалуйста, несет ли ответственность риэлтерское агентство за проверку документов по сделке по приобретению квартиры?
Спасибо
Верховный суд утвердил подход по делам об оспаривании сделок с жильём
2 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
19 комментариев
Светлана Ратникова
20 февраля 2011, 16:12
Лучший совет
Добрый день,Инна несем и занимаемся проверкой документов, даем совет стоит ли ее приобретать.Подбираем для Вас квартиру с хорошей историей.С ув.Светлана.
3
0
Антон Чинаров
28 апреля 2011, 10:29
Только на сумму своей коммиссии. Все остальное - лишь рекламный трюк(
0
0
23 февраля 2011, 23:50
Здравствуйте Инна! По результатам проверки агентство обязано озвучить и разъяснить все возможные риски связанные с приобретением конкретной квартиры. Право принятия окончательного решения - за вами. Если же услуга была оказана ненадлежащего качества и Вы потеряли квартиру по тем рискам, которые Вам не были озвучены - Вы вправе предъявить претензии к агентству.
0
0
20 февраля 2011, 18:13
Пожелания клиента -это святое.
покупая квартиры в Московском регионе , через нашу компанию .Вы получаете фирменную 3% скидку на стоймость квартиры, мы проверяем всех предедущих собственников на законность предыдущих сделок.
Мы страхуем свой сделки.
покупая квартиры в Московском регионе , через нашу компанию .Вы получаете фирменную 3% скидку на стоймость квартиры, мы проверяем всех предедущих собственников на законность предыдущих сделок.
Мы страхуем свой сделки.
0
0
Сергей Петрович
20 февраля 2011, 08:42
Нет.Только за получение своего гонорара,особенно при эксклюзиве-вам обещания, агенту гроши
0
0
20 февраля 2011, 00:50
Инна, агенства недвижимости предоставляет УСЛУГИ. Не более. Вопрос другой НАСКОЛЬКО эти услуги качественные и как АН дорожит своей репутацией. Комиссия за выполняемую работу несоразмерима со стоимостью приобретаемой квартиры, где бы она не находилась. "Берем на себя обязательства", "предоставляем сертификаты с печатью АН" - звучит красиво и во многих случаях даже заманчиво, но если дело дойдет до суда, в связи с утратой Вами прав собственности (по какой то причине) все это будут лишь слова и лишь пустые печати на красивых бланках, не более.
2
0
20 февраля 2011, 00:11
Нет и не должно.
Роль агенства - помощь, не более.
А вот страховое агенство ответственность несет.
Роль агенства - помощь, не более.
А вот страховое агенство ответственность несет.
0
0
Михаил Брагилевский
20 февраля 2011, 00:02
Деятельность КУН "Титул" застрахована на сумму 1000000 $
0
0
19 февраля 2011, 22:58
Добрый день.
Надо читать договор с АН. Многие на словах говорят одно, а в суде и на бумаге написано и оказывается другое. Лучше работать с теми АН деятельность которых застрахованнна.
В любом случае проверка может быть разной - на соответсвие комплекта документов и проверка истории и совершено разная оплата работы и сроки исполнения.. Любая гарантия стоит денег и если раговоры о репутации или что то подобное, то значит проверка соответствия и не более.
Надо читать договор с АН. Многие на словах говорят одно, а в суде и на бумаге написано и оказывается другое. Лучше работать с теми АН деятельность которых застрахованнна.
В любом случае проверка может быть разной - на соответсвие комплекта документов и проверка истории и совершено разная оплата работы и сроки исполнения.. Любая гарантия стоит денег и если раговоры о репутации или что то подобное, то значит проверка соответствия и не более.
1
0
19 февраля 2011, 22:25
Нет не несет.
Максимум что оно может сделать, если будет расторжение сделки, это вернуть свою комиссию.
Максимум что оно может сделать, если будет расторжение сделки, это вернуть свою комиссию.
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости