продажа квартиры менее 5 лет в собственности

Оксана

26.09.2018

Вся Россия

5 172

Здравствуйте! У меня такой вопрос? Я купила 1- к квартиру в 2017 году за 1600000 руб, а в этом году 2018 г вынуждена ее продать по семейным обстоятельствам (получается в собственности она у меня один год). Планирую продать за такую же цену, как и купила, то есть 1600000 руб. А кадастровая стоимость квартиры 1623000 руб. И планирую купить 2-х комнатную квартиру выше стоимостью. Я нигде не работаю, налоговый вычет получить не могу. Вопрос: Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры? Если да, то какую сумму мне придется заплатить? Или, как мне продать квартиру и не платить налог? Я ведь на ней не зарабатываю.

Автор

Теги

Оксана

продажа квартиры

Могут подойти

12 980 479 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 851 200 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

63 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Шипиловская

4 мин.

Шипиловская улица, 54К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 19

Каширская

18 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", Пролетарский проспект, 7, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 8

Царицыно

4 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к10, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 7

Потапово

19 мин.

улица Александры Монаховой, 92к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

23 990 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Коньково

8 мин.

Профсоюзная улица, 136К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

26 сентября 2018, 11:41

Лучший совет

Добрый день! НДФЛ не возникает при такой стоимости покупки/продажи и кадастровой стоимости, НО вам обязательно нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2019 года в случае продажи и получения дохода в 2018 году и применить в ней документально подтвержденные расходы на приобретение. Только в этом случае налога не будет. Автоматически ничего не произойдет, только с условием подачи правильно заполненной декларации.

Оксана

Автор

26 сентября 2018, 12:43

Спасибо большое за ответ!

Алексей Фролов

26 сентября 2018, 11:12

Оксана, налог платится с доходов. В вашем случае (за что купил, за то продал) дохода нет. Значит и налога нет. А вот если продадите дороже, тогда с суммы превышающую сумму покупки нужно будет заплатить 13% налога

Оксана

Автор

26 сентября 2018, 12:42

Спасибо большое за ответ!