Подскажите. Уже месяц подали документы в мфц, сделка все еще не прошла и неизвестно когда пройдет. Покупаем через ипотеку, деньги на номинальном счету. Можно ли сейчас отозвать сделку, вернут ли тогда деньги (и залог)?
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
Юлия
21 октября 2018, 08:34
Документы подали на регистрацию 27.09.2018 г. И ждем до сих пор. Город Сургут ХМАО
0
0
Юлия
21 октября 2018, 08:32
Не правда,у нас уже регистрация на право собственности почти месяц длится и когда все закончится не известно.На горячей линии запрос обрабатывается в течении трех рабочих дней и ответ в режиме онлайн дать не могут.ХМАО -Югра.
0
0
27 сентября 2018, 14:52
Росреестр отчитался, что сбой устранён уже. Выясняйте на горячей линии заново. Поддерживаю Оксану - расторжение лишь в крайнем случае. Оно ни Вам, ни Продавцу не выгодно.
1
0
27 сентября 2018, 07:27
Сбой был по всей России. Все восстановили уже неделю назад, база работает в обычном режиме. Необработанных сделок уже нет. Проверьте еще раз. Расторжение договора не выход.
2
0
27 сентября 2018, 00:52
А что банк решит- ну-кто ж его знает, если компенсирует себе все неустойки, то- за Ваши деньги любой каприз.
Или больше не одобрит.
Это так же как суд- кто ж Вам скажет
Или больше не одобрит.
Это так же как суд- кто ж Вам скажет
1
0
26 сентября 2018, 15:03
Договор можно расторгнуть;
ЛИБО по обоюдному согласию,
ЛИБО по суду.
Затраты возмещает обычно сторона-инициатор, или как суд присудит.
У покупателя затраты-оценка, страховка, проценты по кредиту, юридическое сопровождение ( если есть), уже ведь ИСТРАЧЕНЫ, если договор был нотариальный- расторгнуть у нотариуса стоит примерно столько же, сколько заверение. Госпошлина на регистрацию и на расторжение, много всего, в документах у продавца будет изъян.
Вы кто, продавец?
МФЦ бывают задерживают ( в Москве мы практически в большинстве случаев ( ну, по крайней мере я и кого знаю-других риэлторов) сдаем на регистрацию с услугами посредников, что бы не было таких огромных проволочек,
Вам бы я посоветовала дозваниваться в Росреестр на горячую линию, а также можно через МФЦ попробовать запрос на розыск подать ( если примут)
ЛИБО по обоюдному согласию,
ЛИБО по суду.
Затраты возмещает обычно сторона-инициатор, или как суд присудит.
У покупателя затраты-оценка, страховка, проценты по кредиту, юридическое сопровождение ( если есть), уже ведь ИСТРАЧЕНЫ, если договор был нотариальный- расторгнуть у нотариуса стоит примерно столько же, сколько заверение. Госпошлина на регистрацию и на расторжение, много всего, в документах у продавца будет изъян.
Вы кто, продавец?
МФЦ бывают задерживают ( в Москве мы практически в большинстве случаев ( ну, по крайней мере я и кого знаю-других риэлторов) сдаем на регистрацию с услугами посредников, что бы не было таких огромных проволочек,
Вам бы я посоветовала дозваниваться в Росреестр на горячую линию, а также можно через МФЦ попробовать запрос на розыск подать ( если примут)
2
0
ID: 14797695
26 сентября 2018, 22:43
Спасибо за ответ. Я покупатель. Договор ещё не зарегистрирован, делали запрос. Говорят сбой, ещё месяц ждать. Затраты на оформление конечно никто не вернет, но вот с залогом как(договор то сдали, не помню что там было по этому поводу)? Риелтор продавца юлит. И смогу ли я снова взять ипотеку, или уже откажет банк?
0
0
27 сентября 2018, 00:46
Повторюсь,
договор расторгается либо по обоюдному согласию, либо по суду.
Что выберет Ваш продавец - у него и спрашивайте.
( он ведь отказал ДРУГИМ покупателям, время потратил, деньги ему нужны в определенный срок ( например, вложить в конкретную новостройку- в которой уже заканчиваются именно те квартиры-как он хотел, или у него вторичка присмотрена и ждет его , да и мало какие у него планы. время- тоже ресурс, как деньги.
НЕ с "залогом"- этот термин "из другой оперы"- а с авансом или задатком, или др,
но НЕ с залогом.
ИЛИ договоритесь- как Вас обоих устроит,
ИЛИ суд.
Может Вас обяжут компенсировать Продавцу и моральный и материальный ущерб и упущенную выгоду Продавца,
суд предсказать- это к экстрасенсам
договор расторгается либо по обоюдному согласию, либо по суду.
Что выберет Ваш продавец - у него и спрашивайте.
( он ведь отказал ДРУГИМ покупателям, время потратил, деньги ему нужны в определенный срок ( например, вложить в конкретную новостройку- в которой уже заканчиваются именно те квартиры-как он хотел, или у него вторичка присмотрена и ждет его , да и мало какие у него планы. время- тоже ресурс, как деньги.
НЕ с "залогом"- этот термин "из другой оперы"- а с авансом или задатком, или др,
но НЕ с залогом.
ИЛИ договоритесь- как Вас обоих устроит,
ИЛИ суд.
Может Вас обяжут компенсировать Продавцу и моральный и материальный ущерб и упущенную выгоду Продавца,
суд предсказать- это к экстрасенсам
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости