Подскажите. Уже месяц подали документы в мфц, сделка все еще не прошла и неизвестно когда пройдет. Покупаем через ипотеку, деньги на номинальном счету. Можно ли сейчас отозвать сделку, вернут ли тогда деньги (и залог)?
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
Юлия
21 октября 2018, 08:34
Документы подали на регистрацию 27.09.2018 г. И ждем до сих пор. Город Сургут ХМАО
0
0
Юлия
21 октября 2018, 08:32
Не правда,у нас уже регистрация на право собственности почти месяц длится и когда все закончится не известно.На горячей линии запрос обрабатывается в течении трех рабочих дней и ответ в режиме онлайн дать не могут.ХМАО -Югра.
0
0
27 сентября 2018, 14:52
Росреестр отчитался, что сбой устранён уже. Выясняйте на горячей линии заново. Поддерживаю Оксану - расторжение лишь в крайнем случае. Оно ни Вам, ни Продавцу не выгодно.
1
0
27 сентября 2018, 07:27
Сбой был по всей России. Все восстановили уже неделю назад, база работает в обычном режиме. Необработанных сделок уже нет. Проверьте еще раз. Расторжение договора не выход.
2
0
27 сентября 2018, 00:52
А что банк решит- ну-кто ж его знает, если компенсирует себе все неустойки, то- за Ваши деньги любой каприз.
Или больше не одобрит.
Это так же как суд- кто ж Вам скажет
Или больше не одобрит.
Это так же как суд- кто ж Вам скажет
1
0
26 сентября 2018, 15:03
Договор можно расторгнуть;
ЛИБО по обоюдному согласию,
ЛИБО по суду.
Затраты возмещает обычно сторона-инициатор, или как суд присудит.
У покупателя затраты-оценка, страховка, проценты по кредиту, юридическое сопровождение ( если есть), уже ведь ИСТРАЧЕНЫ, если договор был нотариальный- расторгнуть у нотариуса стоит примерно столько же, сколько заверение. Госпошлина на регистрацию и на расторжение, много всего, в документах у продавца будет изъян.
Вы кто, продавец?
МФЦ бывают задерживают ( в Москве мы практически в большинстве случаев ( ну, по крайней мере я и кого знаю-других риэлторов) сдаем на регистрацию с услугами посредников, что бы не было таких огромных проволочек,
Вам бы я посоветовала дозваниваться в Росреестр на горячую линию, а также можно через МФЦ попробовать запрос на розыск подать ( если примут)
ЛИБО по обоюдному согласию,
ЛИБО по суду.
Затраты возмещает обычно сторона-инициатор, или как суд присудит.
У покупателя затраты-оценка, страховка, проценты по кредиту, юридическое сопровождение ( если есть), уже ведь ИСТРАЧЕНЫ, если договор был нотариальный- расторгнуть у нотариуса стоит примерно столько же, сколько заверение. Госпошлина на регистрацию и на расторжение, много всего, в документах у продавца будет изъян.
Вы кто, продавец?
МФЦ бывают задерживают ( в Москве мы практически в большинстве случаев ( ну, по крайней мере я и кого знаю-других риэлторов) сдаем на регистрацию с услугами посредников, что бы не было таких огромных проволочек,
Вам бы я посоветовала дозваниваться в Росреестр на горячую линию, а также можно через МФЦ попробовать запрос на розыск подать ( если примут)
2
0
ID: 14797695
26 сентября 2018, 22:43
Спасибо за ответ. Я покупатель. Договор ещё не зарегистрирован, делали запрос. Говорят сбой, ещё месяц ждать. Затраты на оформление конечно никто не вернет, но вот с залогом как(договор то сдали, не помню что там было по этому поводу)? Риелтор продавца юлит. И смогу ли я снова взять ипотеку, или уже откажет банк?
0
0
27 сентября 2018, 00:46
Повторюсь,
договор расторгается либо по обоюдному согласию, либо по суду.
Что выберет Ваш продавец - у него и спрашивайте.
( он ведь отказал ДРУГИМ покупателям, время потратил, деньги ему нужны в определенный срок ( например, вложить в конкретную новостройку- в которой уже заканчиваются именно те квартиры-как он хотел, или у него вторичка присмотрена и ждет его , да и мало какие у него планы. время- тоже ресурс, как деньги.
НЕ с "залогом"- этот термин "из другой оперы"- а с авансом или задатком, или др,
но НЕ с залогом.
ИЛИ договоритесь- как Вас обоих устроит,
ИЛИ суд.
Может Вас обяжут компенсировать Продавцу и моральный и материальный ущерб и упущенную выгоду Продавца,
суд предсказать- это к экстрасенсам
договор расторгается либо по обоюдному согласию, либо по суду.
Что выберет Ваш продавец - у него и спрашивайте.
( он ведь отказал ДРУГИМ покупателям, время потратил, деньги ему нужны в определенный срок ( например, вложить в конкретную новостройку- в которой уже заканчиваются именно те квартиры-как он хотел, или у него вторичка присмотрена и ждет его , да и мало какие у него планы. время- тоже ресурс, как деньги.
НЕ с "залогом"- этот термин "из другой оперы"- а с авансом или задатком, или др,
но НЕ с залогом.
ИЛИ договоритесь- как Вас обоих устроит,
ИЛИ суд.
Может Вас обяжут компенсировать Продавцу и моральный и материальный ущерб и упущенную выгоду Продавца,
суд предсказать- это к экстрасенсам
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости