Моя дочь, ей 20 лет, живёт и учится в европе. Есть квартира по наследству от бабушки. У дочери нет доходов, потому как она студентка. Ей тоже придётся платить 13 или 30 % при продажи?
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,25% годовых
19 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
10
Марина
Могут подойти
10 комментариев
25 марта 2018, 16:40
Лучший совет
Здравствуйте, Марина. Да, нужно будет платить, так как появится доход от продажи недвижимости.
3
1
27 марта 2018, 17:41
Арман, а до налоговой там дело не дойдет. Там более 3-х лет и собственница не будет сдавать налоговую декларацию. Ежели она лично будет присутствовать на сделке, без доверенности из-за рубежа, то все пройдет гладко.
0
0
27 марта 2018, 09:03
" В регпалате не заметят, что она не резидент." В регпалате не заметят (им продавец 100 лет не нужен, чтобы замечать или не замечать). А вот в налоговой могут легко заметить, через пограничную службу.
0
0
26 марта 2018, 01:08
Дополню коллегу: вопрос о проверке на резидентство всегда актуально ставить тогда, когда речь идет о доверенностях, выданных зарубежом, продаже по загранпаспорту и прочих «намеках» на нахождение собственника не в России. Если все эти факты исключить - все будет хорошо
0
0
Марина
26 марта 2018, 23:03
Марина, мерси Вам! Именно это момент оформления доверенности на продажу я и откинула. Большое спасибо за сообщение. Общение всегда полезно.
0
0
25 марта 2018, 20:22
В соответствии со ст. 207 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федера, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.То есть, если ваша дочь сможет документально подтвердить, что она проходит обучение за пределами РФ, она сможет избежать 30 % налога, а если квартира находится в ее собственности более 3-х лет то и 13% тоже. Конечно вам необходимо получить полноценную консультацию, рассмотреть все возможные варианты с минимизацией налога.
2
0
Марина
26 марта 2018, 23:01
Александр, спасибо вам за информацию. Интересные есть нюансы. Я ими воспользуюсь.
0
0
25 марта 2018, 18:32
Если у дочери есть российский паспорт и российская прописка, а квартира более трёх лет в собственности, пусть приедет на сделку и спокойно продаст. В регпалате не заметят, что она не резидент. Поскольку обращают внимание на два момента: облагаемость квартиры налогом всвязи с небольшим сроком владения (менее трёх или в некоторых случаях пяти лет) и продажа по загранпаспорту. Но проблема будет в другом: сложно полученную от продажи сумму перевести за рубеж. Вот здесь будьте осторожны! Только небольшими частями!
3
1
Марина
26 марта 2018, 23:00
Ирина, благодарствую за конкретный ответ. Квартира в собственности более 4-х лет. У дочери есть прописка российская и Российский паспорт.
0
0
25 марта 2018, 17:21
Все зависит от того,как давно получена квартира и как долго живет дочь за границей. Если дочь получила квартиру более 3 лет и находится за границей менее 183 дней в году,то платить ничего не придется.
1
0
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости