Агентство недвижимости может выступать только в роли сопровождения Вашей сделки. Покупатель наверняка их Клиент, поэтому Вы так ставите вопрос. При наличии СВОЕГО риэлтора, подобного вопроса бы не звучало. Что Вам ответить ??? …. ну сидите и ждите, ЧЁ делать то ….
Мы не можем ответить на вопрос однозначно, не зная нюансов сделки. Что это ? классическая ипотека; с использованием МСК; военная, что это ?
Расписать технологию каждой ?
Или может быть Агентство, и не Агентство вообще. Пришли к Вам стажёры и наплели: у нас дескать покупателей тьма, мыщавамбыренькоквартиркузамотаем !!!
1. Покупатель конкретный ?
2. Природа ипотеки ? см. выше
3. Владение собственностью, по времени (налоги) ?
Хотя бы на эти вопросы ответите, можно будет о чём то говорить.

Наймите себе юриста - своего!
Для продажи Вашей квартиры.

Сергей, во-первых, меньше слушайте доброжелателей, ненавязчиво пытающихся предложить свои услуги)). В первую очередь необходимо узнать, через какой банк проходит ипотечная сделка, взять контакты банковского специалиста, курирующего рассмотрение заявки, либо ипотечного отдела (зависит от банка), прозвонить туда и узнать порядок оформления, точный перечень документов, требования к объекту, порядок перечисления денежных средств (до регистрации или после, безнал или ячейка, вариантов множество.) Уточните, какие доп.расходы вы можете в связи с этим понести, как долго рассматривается заявка, в общем все интересующие вопросы. Это гарантия, что риэлтор покупателя вас не обманет, не заставит платить за то, за что платить не надо и т.д. И еще, если сделка проходит через банк, вам будет необходимо написать согласие на обработку персональных данных, в соответствии с законом. Без этого согласия никто не имеет права проводить какие-либо манипуляции с вашими документами.

Странно, я работаю в агенстве и все равно нанимаю для себя риэлтора и юриста!

Сторонний человек отнесется без предвзятости.

А продавец бывает неадекватно относится к своему нажитому добру.
Поэтому, часто и стоят квартиры и дома от хозяев по полгода - году.

Ничем продавец не рискует. Главного чтоб покупатель согласился отдать вам , как я думаю, большой залог! Он в виде остатка суммы по ипотеке? И тогда все чики пики! Но не все могут внести такой залог.

Татьяна, это же Краснодар !!! это нормально )))

Хочу напомнить отвечающим, что здесь не принято в ответе писать свой телефон.

Сергей, я поддержу Альберта. Из вашего вопроса непонятно что вам конкретно предлагают. Толи это агент покупателя предлагает купить у вас квартиру с использованием ипотеки + возможно до кучи разводят вас на какие-то комиссионные, толи обещаниями наличия клиента пытаются получить вас, как клиента по продаже (потом просто скажут, что банк не одобрил объект да и все, и предложат искать нового покупателя))), толи действительно какие-то мошеннические действия, но тут не понимая о чем разговор не буду заранее очернять. Так можно гадать долго, если сомневаетесь и не понимаете процессов, то наймите себе специалиста который будет защищать ваши интересы.

Сергей, АН со своим покупателем, значит; АН создаёт нужные, комфортные условия для своего клиента! А вы без своего специалиста! На все ваши вопросы и тревоги ответит Ваш специалист. Наймите специалиста на сопровождение сделки и спите спокойно! Звоните: 8 950 000 65 40.

Сергей продажа через агентство за наличные или ипотеку или субсидии разницы нет. Вы странно поставили вопрос. Если вы сами наняли АН тогда читайте договор, оплатите комиссию, если АН покупателя то обратитесь к юристу. Сделки и ее условия индивидуальные. 89180820215 Звоните.