Продажа квартиры после суда о снятии с регистрации

Я так и думала, что вы ответите как жлоб.

Повод для торга - выписка по суду человека, утратившего право регистрации? Ну риэлторы - махинаторы...

Ответчик 40 лет живет за пределами России. Об этом есть свидетельство ФМС - о том, сколько раз он пересекал границу России с момента прописки в 14 году.
2 раза)
Суд как раз изучил эти обстоятельства и вынес решение.
А ответчик прописался ради московской пенсии, которую он решил получать в России и которая копится у него на карте. Московская надбавка - это 10 тысяч рублей.
Мама его по его просьбе прописала, по своей доверчивости.
После регистрации в Россию он приезжал дважды - за 14 лет...
Даже на похороны мамы не приехал.
Кроме того, произошла смена собственника, а это значит все прошлые зарегистрированные должны быть сняты с регистрации по закону, если они не члены моей семьи.
Суд как раз всё учел.

Кстати, это махинации с соцвыплатами - подсудное дело.
Врать в Соцфонде, что живешь в России и получать московскую надбавку, как малоимущий.
А на самом деле разъезжать по Эмиратам и иметь бизнес в офшорах - это статья. Махинация с соцвыплатами.
До 5 лет лишения свободы.
Так что это он бояться должен повторного суда)

Дарья, вы рассуждаете со стороны продавца и конечно же рассуждаете правильно, но я риэлтор и рассуждать я умею как с позиции интересов продавца, так и с позиции интересов покупателя. А по факту - в пользу того, кто оплачивают мою работу. С вашей позицией все понятно, для успешной продажи придерживайтесь этих аргументов. Для подавляющего числа покупателей эти аргументы очень даже подойдут.
Но наверно вы пришли сюда за мнениями, а не за одним мнением, которое совпадает с вашим. Вот мой первый комментарий и есть другое, отличное от остальных мнение.

Вы говорите про 40 лет за границей, а если он приезжал в страну по другому паспорту?! Вот как раз эти факты про два раза пересечения границы как гражданин РФ суд и учел. А я в своем предыдущем комментарии сказал: "не изучил все обстоятельства дела", они ведь могут быть и суду о них них ничего неизвестно, поскольку ответчик по ходу судебного процесса ничего не заявлял. А вы знаете, что суды принимают во внимание заявления "не имел возможности пользоваться, не пускали в квартиру, сменили замки, очень плохие отношения" и т.п. Не вижу смысла развивать тему, вам действительно ничего не мешает продавать квартиру, с помаркой на то, что у покупателя будет хороший риэлтор, который получит информацию о выписке по суду и уже далее опираясь на свой профессиональный опыт будет принимать решение о целесообразности покупки.

Я тоже не вижу смысла продолжать тему, т.к. это явно мнение человека, не понимающего в юриспруденции.
По закону - ели сменился собственник, то новый собственник имеет полное право выписать всех прошлых зарегистрированных как не членов своей семьи.
Это статья ст. 292 ГК РФ.
А был он в суде или не был при этом - совершенно неграмотный аргумент.
Уж простите.