Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры при смене фамилии

Анна
26 ноября 2013
Вся Россия
3 373
18
Добрый день!
Собиралась продать квартиру в России, оформила доверенность на продажу на другое лицо, оставила доверителю документы на квартиру, квартира зарегистрирована на мою девичью фамилию, у меня сейчас другая фамилия, я была замужем за гражданином другого государства, в настоящий момент проживаю заграницей, есть покупатель на мою недвижимость в России, но возникли проблемы, для оформления документов требуют свидетельство о браке с апостилем, я его выслать почтой не могу, т.к. боюсь что потеряется, сама поехать в Россию не могу, можно ли выслать копию свидетельства и обязаны ли его принять для регистрации и оформления сделки или нужен только оригинал и значит мое личное присутствие т.к. этот документ находится при мне заграницей?
Автор
Теги
18
Могут подойти
18 комментариев
26 ноября 2013, 23:13
Лучший совет
Для сделки необходим заверенный нотариально перевод Вашего свидетельства о браке. Оригинал не нужен. Простой копии недостаточно. Почему Вы боитесь, что потеряется!? Воспользуйтесь DHL.
11
0
185/50 000
0/50 000
6 декабря 2013, 15:51
нельзя
0
0
6/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
28 ноября 2013, 15:33
Не получая прибыли Вы налог не заплатите,а вот Ваш родственник 13 % заплатить будет должен.если родство далее 2 степени и + 13% от продажи за минусом 1 мл. т.к.не собственность менее 3 лет.Так,что куда не кинь...хотя в принципе схему попадания на налог в меньшей или отрицательной степени создать можно.Если Ваше доверенное лицо-риелтор думаю подскажет,если нет путь обратиться к специалисту.
0
0
392/50 000
0/50 000
Анна
Автор
28 ноября 2013, 08:51
Ой, спасибо, я так благодарна Вам!!! Я просто в шоке если честно, насчет 30% налога, совсем оборзели!!!, я была невкурсе, думала если больше 3-х лет во владении то 13%, а тут получается пол-квартиры почти пожертвовать на нужды жирующих российских чиновников...А если я дарственную оформлю, скажем на близкого родственника гражданина России, нужно будет налог платить?
0
0
367/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 23:54
У меня недавно была аналогичная ситуация с клиентами из Израиля... Выслали почтой нотариально заверенный и легализованный (с проставленным апостилем) перевод на русский язык. Получил через 3 недели и все спокойно зарегистрировал...
1
0
231/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
27 ноября 2013, 18:04
а где был зарегистрирован брак? если в РФ, то при наличии переданных полномочий доверенное лицо может получить дубликат свидетельства;
если все же в др.государстве, что Вам мешает также получить дубликат свидетельства и выслать его своему доверителю в РФ, при этом Ваш экземпляр (первичный) остается у Вас на руках, а Апостиль проставите на дубликате.
0
0
357/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 15:47
Согласна с коллегами, копии в вашем случае будет недостаточно.
0
0
62/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
27 ноября 2013, 15:46
Пришлите копию+ перевод+апостиль. заверенные нотариусом и посольством\консульством,внимательно проверьте.что бы ни одно слово на иностранном языке не осталось без перевода.Если Вы гражданка России и собственник 3 и более года налог Вы не платите,если не резидент....смотрите выше.Удачи.
0
0
286/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 ноября 2013, 13:45
К сожалению, копии недостаточно. Передайте с кем-нибудь, или воспользуйтесь, как сказали коллеги, DHL.
0
0
102/50 000
0/50 000
Сергей Левин
27 ноября 2013, 12:00
Копия с переводом и DHL вам в помощь
0
0
36/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости