Продажа квартиры при смене фамилии.

Здравствуйте! Квартира приватизирована на дочь, больше 12 лет в её собственности. ( 8 лет назад вышла замуж, сменила фамилию, но документы (свидетельство о собственности) не меняла. Может ли она продать квартиру и не платить налог в 13% или надо 5 лет ждать, если сейчас переоформить св-во на новую фамилию.