Квартира была куплена 5 лет назад, 3 с половиной года назад подарены доли совершеннолетним детям. Вопрос: при продажи квартиры какие нужно будет платить налоги?
Какие квартиры будет сложно продать в 2026 году, рассказали эксперты
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
8 октября 2025, 12:36
Лучший совет
9
0
8 октября 2025, 12:51
Добрый день! У Вас нет обязанности подачи налоговых декларации, вся семья освобождена от уплаты налогов, т.к. предельные минимальные сроки владения, для целей налогообложения при продаже, исчерпаны. С уважением, Арман!
8
0
8 октября 2025, 12:10
Здравствуйте.
Если у детей, которым подарены доли, нет другой жилой недвижимости, т.е. имеющиеся доли отвечают принципу единственного жилья, то налогов у них нет. И наоборот.
Если у детей, которым подарены доли, нет другой жилой недвижимости, т.е. имеющиеся доли отвечают принципу единственного жилья, то налогов у них нет. И наоборот.
3
0
8 октября 2025, 14:18
Исправляюсь, поспешил: налоговых обязательств у вас не возникает, поскольку срок владения при наличии близкого родства между дарителем и одаряемым составляет три года.
7
0
Сейчас обсуждают
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Долевая собственность: особенности продажи и владения
У меня 1/198 микродоля в дарении Москва. Как избавиться от нее?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При продаже Вашей квартиры налогов не возникает.
Минимальный предельный срок владения для купленной недвижимости - 5 лет (условие выполнено)
Минимальный предельный срок владения для недвижимости, полученной по договору дарения от близкого родственника - 3 года (условие выполнено).