+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры с ипотекой
Юлия
4 июня 2014
Вся Россия
1 542
23
Добрый день!
Банк разрешил продать ипотечную квартиру, но собственности на нее пока нет, хотелось бы услышать подробности о продаже квартиры по переуступке, с пошаговой инструкцией. Хочу все сделать сама, т.к. застройщик за "клиента" требует 200 тыс.р., которые накручиваются сверху, а за такие деньги вряд ли кто мою квартирку купит.
Спасибо!
Автор
Теги
23
Юлия
ипотека
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
студия, 23 м², этаж 3
6 089 263 ₽
студия, 23 м², этаж 3
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
49 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
Ольховая
12 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Десна", улица Гренадерская, 9к2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
23 комментария
Aлексей Суриков
4 июня 2014, 13:14
Лучший совет
Так у нас тут тоже, пошаговая инструкция тысяч 100 -150 стоит в таком деле........
16
0
88/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
4 июня 2014, 13:29
квартира стоит 3 млн, вы за сделку и без поиска клиента берете 150 тыс? совсем нынче ахерели
0
0
92/50 000
Aлексей Суриков
4 июня 2014, 13:58
А какая разница сколько стоит квартира! Объем работы одинаковый и при стоимости 3млн.р. и при стоимости 30млн.р. Риэлтор, проведет грамотную рекламную компанию, найдет вам покупателя и проведет сделку... И не нужно самостоятельно определять, за какие деньги, купят вашу квартиру - это риэлтор определит....... Я представляю, что вы будете говорить покупателям, которые будут вам звонить по рекламе..... Я вот тоже, хочу сесть за штурвал самолета, посмотрев инструкцию летчика -пошагово и полететь, но меня, что-то останавливает...... Не знаете- что?
0
0
557/50 000
Галина Пушкарева
7 июня 2014, 07:12
Вот любопытно, риэлтеры "АХ-ли, а за консультацией все ж к нам...Так и хочется Юле подарить флаг в руки и барабан на шею с пожеланиями удачной продажи...
2
0
156/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
5 июня 2014, 12:21
Шаг 1. Изучить законодательство РФ.
Шаг 2. Разработать и реализовать рекламную компанию.
Шаг 3. В соответствии с результатами ш.1, оформить сделку.
2
0
160/50 000
0/50 000
Игорь Акопов
5 июня 2014, 11:51
В каждом случае есть свои нюансы, пробуйте, может быть у вас всё получиться.
0
0
76/50 000
0/50 000
ID: 3527697
5 июня 2014, 11:49
"Пошаговая инструкция по продаже недвижимости" стоимость 17 т.р. Пишите в личку
1
0
80/50 000
0/50 000
Инга Латушко
5 июня 2014, 10:52
Дааа, тут вот и и словечки от Юлии нецензурные, а обсуждение продолжается....
2
0
78/50 000
0/50 000
Роман Писарев
5 июня 2014, 10:40
Инструкцию, тем более пошаговую вряд ли вам кто напишет, решайте вопросы по мере их поступления. А лучше используйте уже существующий опыт и профессионализм - пусть работу делает тот, кто ее умеет делать. Вы же не конструктор собираете по инструкции, а квартиру продаете, тем более кредитную и без права собственности...
0
0
320/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 июня 2014, 00:16
200тыс. не "накручиваются" сверху, дороже рыночной цены квартиру се равно никак не продать, 200тыс. - это Ваши комиссионные застройщику за риэлторские услуги, которые Вы оплачиваете из своих вырученных с продажи квартиры денег. Скорее всего, в эту сумму включены и расходы по оформлению и регистрации переуступки.
3
0
314/50 000
0/50 000
Валентина Зырянова
4 июня 2014, 19:00
Выставляйте на продажу, как будут появляться вопросы пишите на сайт, а пошагово расписать сделку особенно с переуступкой (условия, которой чаще всего зависят от требований застройщика) не представляется возможным. Лучше все-таки воспользоваться услугами риэлтора или фирмы застройщика. ведь по сути эта комиссия будет заложена сверху необходимой вам суммы. если получится дороже рыночной, просто активней рекламируйте и ждите своего покупателя
3
0
443/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
4 июня 2014, 17:45
Вы как не из Московской области....Изображаете искреннее удивление давно существующим комиссионным.
4
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы