Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры с ипотекой

Юлия
Вся Россия
1 663
23
Добрый день!
Банк разрешил продать ипотечную квартиру, но собственности на нее пока нет, хотелось бы услышать подробности о продаже квартиры по переуступке, с пошаговой инструкцией. Хочу все сделать сама, т.к. застройщик за "клиента" требует 200 тыс.р., которые накручиваются сверху, а за такие деньги вряд ли кто мою квартирку купит.
Спасибо!
Автор
Теги
23
Юлия
ипотека
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 392 720 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
22 797 450 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
24 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
13 000 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Бунинская аллея
9 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва
2-этаж. дом 100 м²
16 500 000 ₽
2-этаж. дом 100 м²
Силикатная
10 мин.
126, д. Мостовское, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
6 900 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
Бунинская аллея
12 мин.
улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
10 300 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Улица Скобелевская
14 мин.
Изюмская улица, 37к3, Москва
23 комментария
Aлексей Суриков
4 июня 2014, 13:14
Лучший совет
Так у нас тут тоже, пошаговая инструкция тысяч 100 -150 стоит в таком деле........
16
0
88/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
4 июня 2014, 13:29
квартира стоит 3 млн, вы за сделку и без поиска клиента берете 150 тыс? совсем нынче ахерели
0
0
92/50 000
Aлексей Суриков
4 июня 2014, 13:58
А какая разница сколько стоит квартира! Объем работы одинаковый и при стоимости 3млн.р. и при стоимости 30млн.р. Риэлтор, проведет грамотную рекламную компанию, найдет вам покупателя и проведет сделку... И не нужно самостоятельно определять, за какие деньги, купят вашу квартиру - это риэлтор определит....... Я представляю, что вы будете говорить покупателям, которые будут вам звонить по рекламе..... Я вот тоже, хочу сесть за штурвал самолета, посмотрев инструкцию летчика -пошагово и полететь, но меня, что-то останавливает...... Не знаете- что?
0
0
557/50 000
Галина Пушкарева
7 июня 2014, 07:12
Вот любопытно, риэлтеры "АХ-ли, а за консультацией все ж к нам...Так и хочется Юле подарить флаг в руки и барабан на шею с пожеланиями удачной продажи...
2
0
156/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
5 июня 2014, 12:21
Шаг 1. Изучить законодательство РФ.
Шаг 2. Разработать и реализовать рекламную компанию.
Шаг 3. В соответствии с результатами ш.1, оформить сделку.
2
0
160/50 000
0/50 000
Игорь Акопов
5 июня 2014, 11:51
В каждом случае есть свои нюансы, пробуйте, может быть у вас всё получиться.
0
0
76/50 000
0/50 000
ID: 3527697
5 июня 2014, 11:49
"Пошаговая инструкция по продаже недвижимости" стоимость 17 т.р. Пишите в личку
1
0
80/50 000
0/50 000
Инга Латушко
5 июня 2014, 10:52
Дааа, тут вот и и словечки от Юлии нецензурные, а обсуждение продолжается....
2
0
78/50 000
0/50 000
Роман Писарев
5 июня 2014, 10:40
Инструкцию, тем более пошаговую вряд ли вам кто напишет, решайте вопросы по мере их поступления. А лучше используйте уже существующий опыт и профессионализм - пусть работу делает тот, кто ее умеет делать. Вы же не конструктор собираете по инструкции, а квартиру продаете, тем более кредитную и без права собственности...
0
0
320/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 июня 2014, 00:16
200тыс. не "накручиваются" сверху, дороже рыночной цены квартиру се равно никак не продать, 200тыс. - это Ваши комиссионные застройщику за риэлторские услуги, которые Вы оплачиваете из своих вырученных с продажи квартиры денег. Скорее всего, в эту сумму включены и расходы по оформлению и регистрации переуступки.
3
0
314/50 000
0/50 000
Валентина Зырянова
4 июня 2014, 19:00
Выставляйте на продажу, как будут появляться вопросы пишите на сайт, а пошагово расписать сделку особенно с переуступкой (условия, которой чаще всего зависят от требований застройщика) не представляется возможным. Лучше все-таки воспользоваться услугами риэлтора или фирмы застройщика. ведь по сути эта комиссия будет заложена сверху необходимой вам суммы. если получится дороже рыночной, просто активней рекламируйте и ждите своего покупателя
3
0
443/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
4 июня 2014, 17:45
Вы как не из Московской области....Изображаете искреннее удивление давно существующим комиссионным.
4
0
100/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы