Продажа квартиры с использованием субсидии

Добрый день! Субсидии бывают разные, надо для начало понять что за субсидия Может просто на момент согласования объекта окажется так, что Ваша квартира не подойдет по площади.
В некоторых субсидиях достаточно предоставить документы на согласования или еще добавить предварительный договор купли-продажи.
Не зная какая субсидия трудно ответить на вопрос. Иногда встречается субсидия, где деньги лежат на счете покупателя без блокировки

Екатерина, Вы можете добавить пункт о расторжении и всё такое подобное, даже сроки перечисления можете поставить этих самых денег, но расторжение ДКП будет лишь по установленным законодательством порядке
PS Так и так не полная оплата стоимости объекта является нарушением

Екатерина, по-любому договору, речь идёт о профессионально составленном договоре, должно быть предусмотрено получение полной суммы денег, будь-то ипотечных, субсидированных или личных, не важно каких. Вам нужно задуматься не только о правильности ДКП, что очень важно, но и суметь организовать безопасность взаиморасчетов. Дополнительный пункт в договоре - это здорово, если он по делу вписан, но пунк не спасает от недобросовестного исполнителя своих обязательств по договору. Вам лучше надеяться на себя, и правильную организацию сделки, чем на пункт, ходить потом по судам и доказывать пункты - не самое интересное занятие. Судя по вопросу, я бы не стал Вам доверять сделку с субсидией, если даже Вы самый лучший риэлтор Вашей компании, а если нет связи с недвижимостью, тем более не стал бы и Вам не советую проводить данную сделку в одиночку без специалиста. С уважением, Арман!

Екатерина,вы все правильно понимаете.

Субсидия на расширение площади, по площади моей квартиры проходим впритык.
То есть в любом случае, если мы с клиентом заключаем предварительный дкп и по нему потом разворачивают (например, не хватает 1 кв метра) - то просто сделка отменяется и никаких рисков, верно? В любом случае я планирую добавить в договор пункт о расторжении в случае недополучения субсидированных средств

Что за субсидия ? Если деньги на счете , то думаю вам нечего бояться ,продавайте,вы ничего не потеряете,если даже ему откажут в чем то . А с наличкой полностью сейчас вообще сложно найти покупателя.