Добрый день, нужен совет опытного риэлтора. Исходные данные: квартира 42м2 в Московской области, ипотека погашен с привлечение материнского капитала. Квартира стоит пустая, без ремонта. Хотим продать эту квартиру и купить большей площади, так же в МО. Покупка планируется в ипотеку, в качестве первоначального взноса - сумма с продажи первой квартиры. У ребёнка временная регистрация в Москве (у бабушки), постоянная в Калининградской области (у другой бабушки). Начитавшись форумов понял что с получение разрешения на продажу от органов опеки будут проблемы. Варианты действия, какие я вижу:
Обратиться в органы опеки по месту временной прописки (Москва) с запросом разрешения на продажу и последующей покупки новой квартиры в ипотеку.
Обращение в органы опеки по месту временной регистрации с запросом на продажу квартиры и внесением части средств на счёт ребёнка в банке.
Обратиться в органы опеки по месту постоянной прописки (Калининградская обл.) с запросом разрешения на продажу и последующей покупки новой квартиры в ипотеку.
Подскажите, какой из вариантов имеет больше шансов на успех? Есть ли ещё какие-нибудь возможные варианты получения разрешения на продажу?
