Продажа квартиры с несовершеннолетним (не собственик) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры с несовершеннолетним (не собственик)

Ирина

9 марта 2018

Вся Россия

1 413

Здраствуйте! Мы продаем квартиру 60квм (Питер), живем вчетвером, по факту прописки - старшая дочь прописана у своего отца, мы втроем с мужем и младшим ребенком прописаны тут. Хотим купить квартиру меньшей площади в Питере (45-50квм), Вопрос - могут ли быть проблемы?

Автор

Теги

Ирина

продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Перекопская улица, 17К5, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

9 марта 2018, 16:43

Лучший совет

Здравствуйте Ирина, наличие зарегистрированных несовершеннолетних не дает ограничений при продаже. С уважением.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:49

спасибо!

8/50 000

Ольга Каменькова

9 марта 2018, 22:06

Тогда в Вашей ситуации нет проблем с продажей и дальнейшим приобретением.

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

9 марта 2018, 17:08

Ирина, если несовершеннолетний ребенок является собственником в продаваемой квартире, то органы опеки, разрешение которых в этом случае потребуется для продажи, могут воспротивится из-за того, что в покупаемой квартире меньше метров и комнат.
Для того, чтобы посоветовать Вам, как получить в этом случае разрешение опеки, надо досконально знать вашу ситуацию. А из вопроса непонятно даже, кто собственник и в каких долях....

433/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:47

Да, не написала, собственником является муж.

44/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

10 марта 2018, 14:11

Ирина, проблем с оформлением из-за прописанного ребенка не будет. Но семейный кодекс предписывает родителям действовать в интересах ребенка. Из нескольких строчек Вашего вопроса просматривается такое нарушение. И, будь я на месте покупателя, я бы поостереглась покупать такую квартиру.

285/50 000

Марина Громова

9 марта 2018, 16:47

Просто потому что в квартире прописан несовершеннолетний - вопросов быть не может. Вы же покупаете другое жилье - зарегистрируете его там и пред’явите покупателю справку, если попросит.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:50

Спасибо за ответ!

17/50 000