Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с несовершеннолетним (не собственик)

Ирина

09.03.2018

Вся Россия

1 543

Здраствуйте! Мы продаем квартиру 60квм (Питер), живем вчетвером, по факту прописки - старшая дочь прописана у своего отца, мы втроем с мужем и младшим ребенком прописаны тут. Хотим купить квартиру меньшей площади в Питере (45-50квм), Вопрос - могут ли быть проблемы?

Автор

Теги

Ирина

продажа квартиры

Могут подойти

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭвоПарк Измайлово", Электродная улица, 2А, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

26 794 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 18К2, Москва

24 550 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Перово

17 мин.

1-я Владимирская улица, 8, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Братиславская

10 мин.

Перервинский бульвар, 8, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Юго-Восточная

4 мин.

Ташкентская улица, 10К2, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Крымская

10 мин.

Загородное шоссе, 5К2, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

9 марта 2018, 16:43

Лучший совет

Здравствуйте Ирина, наличие зарегистрированных несовершеннолетних не дает ограничений при продаже. С уважением.

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:49

спасибо!

Ольга Каменькова

9 марта 2018, 22:06

Тогда в Вашей ситуации нет проблем с продажей и дальнейшим приобретением.

Ирина Владимировна Кораблева

9 марта 2018, 17:08

Ирина, если несовершеннолетний ребенок является собственником в продаваемой квартире, то органы опеки, разрешение которых в этом случае потребуется для продажи, могут воспротивится из-за того, что в покупаемой квартире меньше метров и комнат.
Для того, чтобы посоветовать Вам, как получить в этом случае разрешение опеки, надо досконально знать вашу ситуацию. А из вопроса непонятно даже, кто собственник и в каких долях....

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:47

Да, не написала, собственником является муж.

Ирина Владимировна Кораблева

10 марта 2018, 14:11

Ирина, проблем с оформлением из-за прописанного ребенка не будет. Но семейный кодекс предписывает родителям действовать в интересах ребенка. Из нескольких строчек Вашего вопроса просматривается такое нарушение. И, будь я на месте покупателя, я бы поостереглась покупать такую квартиру.

Марина Громова

9 марта 2018, 16:47

Просто потому что в квартире прописан несовершеннолетний - вопросов быть не может. Вы же покупаете другое жилье - зарегистрируете его там и пред’явите покупателю справку, если попросит.

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:50

Спасибо за ответ!