Продажа квартиры с обременением "право пользования"

Павел, Вы решили распродать всю недвижимость и вернуться в США или морочите нам голову? То у вас 3-х комнатная квартира по дарению от мамы, теперь какая-то приватизированная в 2012..
А так право пользование действительно пожизненное, даже самостоятельно его лишить самого себя по сути нельзя. Для обезопашивания покупателя, как минимум, нужен нотариальный отказ от "претензий" на данную квартиру и обеспеченность лица, имеющего право пользования, другим жильем, но и это не дает 100% гарантию, а лишь сильно повышает вероятность выиграть суд в случае чего.

Павел,никаких путей обезопасить покпателя нет.
Можно только немного снизить риски,если при продаже такой квартиры отказнику что-то сразу навстречу купить.куда он вьедет и зарегистрируется.Бессрочное право за ним останется на всю оставшуюся жизнь,только вот реализовать его,попытавшись в судебном порядке обратно вселиться будет в этом случае намного проблематичнее

Серый ник от 12-57 без имени и обратной связи,а прислать хоть одно такое решение суда,чтобы мы поверили-Слабо?

Елена,интересно и по чьей инициативе было наложено это обременение?Неужели в Агентстве по приватизации или в ГЖО Вам прямо так и сказали-отказнику более 60 лет,поэтому вешайте обременение(то есть в договор передачи вписываем его<а вы в Росреестре регистрируете)?????Может все-таки это была личная инициатива жильцов квартиры,чтобы успокоить маму-отказницу?И в каком году у Вас была эта приватизация?И где Вы ее делали?Действительно интересно.Сколько я за свои годы квартир наприватизировала-не счесть,и старичков-отказников было уйма,никто ни в районных Агентствах,ни на Антоненко<ни в ГЖО ни разу даже не заикался об обременении.В других городах знаю-там однозначно вбивали обременения в этом случае,в Питере такой обязаловки никогда не было.

Лицо отказавшееся от участия в приватизации имеет право пожизненного проживания а данной жилой площади.
Однако у меня был опыт снятия таких граждан с регистрационного учета в судебном порядке.
Обращайтесь, помогу составить проект договора и соглашений об отказе от права пользования квартирой.

Жанна, вносилось)))
Лично со своей Квартиры снимала обременение Мамы-Отказницы.
Но - как мне объяснили в РосРеестре устно - это Обременение было наложено в связи с возрастом (более 60 лет на момент приватизации).

Павел,а Ваш вопрос действительно касается квартиры именно в Санкт-Петербурге?дело в том,что в Питере при наличии отказников от приватизации никогда ни в договор передачи квартиры в собственность,ни в свидетельство о госрегистрации не вносилось такое обременение правом пользования.
Что-то вы мудрите.....

Существуют способы. Например, нотариальные заявления об отказе от права пользования квартирой. Текст заявлений имеет смысл предварительно согласовать с покупателем и юристами банка (в случае, если у Вас покупатель с ипотекой).

Конечно существуют. Риэлтор, которого Вы наймете для сопровождения сделки подскажет.