Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с прописанным в ней недееспособным инвалидом.

ID: 8121352

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

12 614

Уважаемые специалисты. Подскажите, пожалуйста. У нас с братом в собственности квартира в Москве, приватизированная в равных долях в 2015 году (мы собственники и прописаны в этой квартире). На данный момент у брата возникла необходимость прописать в ней свою жену и ее маму (недееспособного инвалида, опекуном которого является жена брата). Они сейчас живут в другом городе России, но хотят получать медицинскую помощь в Москве (по месту фактического проживания). Мы с братом планируем в скором времени продажу квартиры. Скажите, пожалуйста, какие сложности могут возникнуть при продаже жилья с зарегистрированным в ней недееспособным инвалидом и опекуном, которые не наделены собственностью в этой квартире? Спасибо.

Автор

Теги

ID: 8121352

город

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Беговая

15 мин.

улица Полины Осипенко, 4к2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 57 м², этаж 2

Багратионовская

12 мин.

улица Василисы Кожиной, 8К3, Москва

21 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Полежаевская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

20 июля 2017, 17:28

Лучший совет

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Таким образом, для продажи данной квартиры с т.з. закона необходимо разрешение органов опеки.

Антонина Каткова

20 июля 2017, 20:05

я а не вижу проблемы, если им (жене и маме) будет куда выписаться до сделки

Aлексей Суриков

20 июля 2017, 19:32

Продавайте квартиру и покупайте регистрацию в Москве...
Это обойдется дешевле, чем продавать квартиру с таким пирогом зарегистрированных: потери будут внушительные....

Елена Назарова

20 июля 2017, 17:44

Надо определиться Вам, ИЛИ ПРОДАВАТЬ, тогда все козыри в кучу, в том числе отсутствие пользователей инвалидов.
ИЛИ прописывать... ухудшая ликвидность и конкурентоспособность квартиры...
С точки зрения риэлтора, юридически и технически всё возможно продать ( пишутся соответствующие заявления-обязательства о обязанности снятия с учета... некоторую сумму недодают до снятия с рег учета...).
НО покупатели, и без того редкие, будут стороной обходить..или еще дисконт придется делать, наверное, существенно превышающий полученную надбавку к пенсиям и медицине...
Уж разъехаться, а там и регистрироваться...
За двумя зайцами погонишься...