Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с прописанным в ней недееспособным инвалидом.

ID: 8121352

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

12 502

Уважаемые специалисты. Подскажите, пожалуйста. У нас с братом в собственности квартира в Москве, приватизированная в равных долях в 2015 году (мы собственники и прописаны в этой квартире). На данный момент у брата возникла необходимость прописать в ней свою жену и ее маму (недееспособного инвалида, опекуном которого является жена брата). Они сейчас живут в другом городе России, но хотят получать медицинскую помощь в Москве (по месту фактического проживания). Мы с братом планируем в скором времени продажу квартиры. Скажите, пожалуйста, какие сложности могут возникнуть при продаже жилья с зарегистрированным в ней недееспособным инвалидом и опекуном, которые не наделены собственностью в этой квартире? Спасибо.

Автор

Теги

ID: 8121352

город

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

20 июля 2017, 17:28

Лучший совет

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Таким образом, для продажи данной квартиры с т.з. закона необходимо разрешение органов опеки.

Антонина Каткова

20 июля 2017, 20:05

я а не вижу проблемы, если им (жене и маме) будет куда выписаться до сделки

Aлексей Суриков

20 июля 2017, 19:32

Продавайте квартиру и покупайте регистрацию в Москве...
Это обойдется дешевле, чем продавать квартиру с таким пирогом зарегистрированных: потери будут внушительные....

Елена Назарова

20 июля 2017, 17:44

Надо определиться Вам, ИЛИ ПРОДАВАТЬ, тогда все козыри в кучу, в том числе отсутствие пользователей инвалидов.
ИЛИ прописывать... ухудшая ликвидность и конкурентоспособность квартиры...
С точки зрения риэлтора, юридически и технически всё возможно продать ( пишутся соответствующие заявления-обязательства о обязанности снятия с учета... некоторую сумму недодают до снятия с рег учета...).
НО покупатели, и без того редкие, будут стороной обходить..или еще дисконт придется делать, наверное, существенно превышающий полученную надбавку к пенсиям и медицине...
Уж разъехаться, а там и регистрироваться...
За двумя зайцами погонишься...