Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с прописанным в ней недееспособным инвалидом.
ID: 8121352
20 июля 2017
Вся Россия
12 355
4
Уважаемые специалисты. Подскажите, пожалуйста. У нас с братом в собственности квартира в Москве, приватизированная в равных долях в 2015 году (мы собственники и прописаны в этой квартире). На данный момент у брата возникла необходимость прописать в ней свою жену и ее маму (недееспособного инвалида, опекуном которого является жена брата). Они сейчас живут в другом городе России, но хотят получать медицинскую помощь в Москве (по месту фактического проживания). Мы с братом планируем в скором времени продажу квартиры. Скажите, пожалуйста, какие сложности могут возникнуть при продаже жилья с зарегистрированным в ней недееспособным инвалидом и опекуном, которые не наделены собственностью в этой квартире? Спасибо.
Автор
Теги
4
ID: 8121352
Могут подойти
4 комментария
20 июля 2017, 17:28
Лучший совет
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Таким образом, для продажи данной квартиры с т.з. закона необходимо разрешение органов опеки.
5
0
507/50 000
0/50 000
20 июля 2017, 20:05
я а не вижу проблемы, если им (жене и маме) будет куда выписаться до сделки
0
0
75/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
20 июля 2017, 19:32
Продавайте квартиру и покупайте регистрацию в Москве...
Это обойдется дешевле, чем продавать квартиру с таким пирогом зарегистрированных: потери будут внушительные....
2
0
172/50 000
0/50 000
20 июля 2017, 17:44
Надо определиться Вам, ИЛИ ПРОДАВАТЬ, тогда все козыри в кучу, в том числе отсутствие пользователей инвалидов.
ИЛИ прописывать... ухудшая ликвидность и конкурентоспособность квартиры...
С точки зрения риэлтора, юридически и технически всё возможно продать ( пишутся соответствующие заявления-обязательства о обязанности снятия с учета... некоторую сумму недодают до снятия с рег учета...).
НО покупатели, и без того редкие, будут стороной обходить..или еще дисконт придется делать, наверное, существенно превышающий полученную надбавку к пенсиям и медицине...
Уж разъехаться, а там и регистрироваться...
За двумя зайцами погонишься...
3
0
663/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости