Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с рентой

Наталья

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 827

Здравствуйте. 15 лет назад мать и сын заключили договор ренты. Они проживали в разных городах. В этом году мать по состоянию здоровья больше не может жить одна. Сын решил забрать ее к себе и прописать в своей квартире. Квартира в которой проживала мать остаётся пустой. На квартиру найдены покупатели. Вопрос каким способом с наименьшими потерями законно можно продать квартиру матери.

Автор

Теги

Наталья

продажа квартиры

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

25 842 760 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 800 000 ₽

2-комн.апарт., 36 м², этаж 3

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 18:53

Лучший совет

Добрый день. Законно - расторгнуть ренту и продать.

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 23:48

Да, новое свидетельство и новый срок исчисления права собственности. Налоговые последствия на сотни тысяч рублей при продаже такой квартиры обеспечены.

Наталия Бондарева

18 сентября 2018, 19:46

Как при неисполненной ренте можно было найти покупателя.......

Ринат Рамилевич Мангушев

18 сентября 2018, 19:30

Добрый вечер, Наталья. Договор ренты можно расторгнуть. После снятия обременения, можно будет заключить договор купли-продажи с покупателем.

Наталья

Автор

18 сентября 2018, 20:03

Спасибо за ответ. Обременение снимается получается новое свидетельство о собственности потом заключается ДКП? Как быстро возможно провести все действия?

Ринат Рамилевич Мангушев

19 сентября 2018, 01:18

Доброй ночи, Наталья. Три рабочих дня. Плюс порядка четырёх дней, если подаётся через МФЦ. Если электронно через нотариуса, то, если никаких сбоев не будет, то на следующий рабочий день. Свидетельства сейчас не выдают. На сделку можно выходить хоть на следующий день, но покупатель наверняка захочет провести проверку. обычно недели достаточно.