Продажа квартиры с рентой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с рентой

Наталья

18 сентября 2018

Вся Россия

1 789

Здравствуйте. 15 лет назад мать и сын заключили договор ренты. Они проживали в разных городах. В этом году мать по состоянию здоровья больше не может жить одна. Сын решил забрать ее к себе и прописать в своей квартире. Квартира в которой проживала мать остаётся пустой. На квартиру найдены покупатели. Вопрос каким способом с наименьшими потерями законно можно продать квартиру матери.

Автор

Теги

Наталья

продажа квартиры

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 18:53

Лучший совет

Добрый день. Законно - расторгнуть ренту и продать.

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 23:48

Да, новое свидетельство и новый срок исчисления права собственности. Налоговые последствия на сотни тысяч рублей при продаже такой квартиры обеспечены.

151/50 000

Наталия Бондарева

18 сентября 2018, 19:46

Как при неисполненной ренте можно было найти покупателя.......

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

18 сентября 2018, 19:30

Добрый вечер, Наталья. Договор ренты можно расторгнуть. После снятия обременения, можно будет заключить договор купли-продажи с покупателем.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья

Автор

18 сентября 2018, 20:03

Спасибо за ответ. Обременение снимается получается новое свидетельство о собственности потом заключается ДКП? Как быстро возможно провести все действия?

152/50 000

Ринат Мангушев

19 сентября 2018, 01:18

Доброй ночи, Наталья. Три рабочих дня. Плюс порядка четырёх дней, если подаётся через МФЦ. Если электронно через нотариуса, то, если никаких сбоев не будет, то на следующий рабочий день. Свидетельства сейчас не выдают. На сделку можно выходить хоть на следующий день, но покупатель наверняка захочет провести проверку. обычно недели достаточно.

344/50 000