Продажа квартиры с рентой

Наталья

18.09.2018

Вся Россия

1 873

Здравствуйте. 15 лет назад мать и сын заключили договор ренты. Они проживали в разных городах. В этом году мать по состоянию здоровья больше не может жить одна. Сын решил забрать ее к себе и прописать в своей квартире. Квартира в которой проживала мать остаётся пустой. На квартиру найдены покупатели. Вопрос каким способом с наименьшими потерями законно можно продать квартиру матери.

Автор

Теги

Наталья

продажа квартиры

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Новые Черёмушки

6 мин.

улица Наметкина, 9К1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бульвар Дмитрия Донского

16 мин.

Феодосийская улица, 7к6, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Силикатная

15 мин.

ЖК "Родники", 9, Родники мкр, пос. Знамя Октября, Москва

8 190 000 ₽

студия, 20 м², этаж 12

Щербинка

10 мин.

ЖК "Юнино", 2.1, Юнино ЖК, Щербинка, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 8

Зюзино

10 мин.

Балаклавский проспект, 50, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 12

Варшавская

12 мин.

ЖК "Лайф Варшавская", 6, Лайф Варшавская ЖК, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 1

Нахимовский проспект

17 мин.

Нахимовский проспект, 27К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 18:53

Лучший совет

Добрый день. Законно - расторгнуть ренту и продать.

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 23:48

Да, новое свидетельство и новый срок исчисления права собственности. Налоговые последствия на сотни тысяч рублей при продаже такой квартиры обеспечены.

Наталия Бондарева

18 сентября 2018, 19:46

Как при неисполненной ренте можно было найти покупателя.......

Ринат Мангушев

18 сентября 2018, 19:30

Добрый вечер, Наталья. Договор ренты можно расторгнуть. После снятия обременения, можно будет заключить договор купли-продажи с покупателем.

Наталья

Автор

18 сентября 2018, 20:03

Спасибо за ответ. Обременение снимается получается новое свидетельство о собственности потом заключается ДКП? Как быстро возможно провести все действия?

Ринат Мангушев

19 сентября 2018, 01:18

Доброй ночи, Наталья. Три рабочих дня. Плюс порядка четырёх дней, если подаётся через МФЦ. Если электронно через нотариуса, то, если никаких сбоев не будет, то на следующий рабочий день. Свидетельства сейчас не выдают. На сделку можно выходить хоть на следующий день, но покупатель наверняка захочет провести проверку. обычно недели достаточно.