Продажа квартиры с рентой

Наталья

18.09.2018

Вся Россия

1 891

Здравствуйте. 15 лет назад мать и сын заключили договор ренты. Они проживали в разных городах. В этом году мать по состоянию здоровья больше не может жить одна. Сын решил забрать ее к себе и прописать в своей квартире. Квартира в которой проживала мать остаётся пустой. На квартиру найдены покупатели. Вопрос каким способом с наименьшими потерями законно можно продать квартиру матери.

Автор

Теги

Наталья

продажа квартиры

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 3

Марьина Роща

9 мин.

Трифоновская улица, 11, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 4

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "Турист", Сельскохозяйственная улица, 17к1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 18:53

Лучший совет

Добрый день. Законно - расторгнуть ренту и продать.

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 23:48

Да, новое свидетельство и новый срок исчисления права собственности. Налоговые последствия на сотни тысяч рублей при продаже такой квартиры обеспечены.

Наталия Бондарева

18 сентября 2018, 19:46

Как при неисполненной ренте можно было найти покупателя.......

Ринат Мангушев

18 сентября 2018, 19:30

Добрый вечер, Наталья. Договор ренты можно расторгнуть. После снятия обременения, можно будет заключить договор купли-продажи с покупателем.

Наталья

Автор

18 сентября 2018, 20:03

Спасибо за ответ. Обременение снимается получается новое свидетельство о собственности потом заключается ДКП? Как быстро возможно провести все действия?

Ринат Мангушев

19 сентября 2018, 01:18

Доброй ночи, Наталья. Три рабочих дня. Плюс порядка четырёх дней, если подаётся через МФЦ. Если электронно через нотариуса, то, если никаких сбоев не будет, то на следующий рабочий день. Свидетельства сейчас не выдают. На сделку можно выходить хоть на следующий день, но покупатель наверняка захочет провести проверку. обычно недели достаточно.