Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с учётом владения доли в другой квартире

Svetlana Svetlana

Обновлено 18.12.2022

Вся Россия

2 310

Добрый день.

Хотела бы уточнить такой момент.

В апреле следующего года наступает 3 года с момента полной оплаты ДДУ,но на текущий момент также имеется доля в другой квартире. Если в ближайшее время эта доля будет подарена (до апреля 2023), будет ли этого достаточно для продажи квартиры после апреля 2023 без уплаты налогов?

Не очень понятно именно на какой момент не должно быть другого имущества.

Заранее большое спасибо.

Автор

Теги

Svetlana Svetlana

продажа квартиры

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

16 декабря 2022, 12:55

Лучший совет

Здравствуйте. Единственным должно быть жилье на момент продажи (на момент регистрации перехода права собственности к покупателю на основании договора купли-продажи). Подробнее в ст. 217.1. НК РФ.

Арман Барекян

16 декабря 2022, 17:28

Добавлю, что единственным исключением по единственности жилья является купленная квартира за 90 дней до перехода права проданной (так называемые каникулы на переезд, чтобы было куда переехать после продажи единственного жилья). А от Вашей дольки необходимо избавиться до перехода права к покупателю, как посоветовали коллеги.

Артем Селивановский

16 декабря 2022, 14:12

Здравствуйте, к моменту регистрации ДКП по квартире уже должна пройти регистрация по договору дарения - в таком случае квартира будет считаться единственным жильем.

Svetlana Svetlana

Автор

16 декабря 2022, 13:33

Спасибо вам огромное!

Даниил Пятецкий

16 декабря 2022, 12:55

Добрый день. Из ст. 217.1 НК РФ
"на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества". Таким образом, до апреля 2023 надо переоформить.